公司商业用房租赁合同6篇.docx

公司商业用房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商业用房的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，装修情况为。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金支付方式为年付，乙方应在每年租赁期满前三个月内将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的发票。如因甲方原因未能及时出具发票，乙方有权要求甲方在合理期限内出具。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应自行承担物业管理费用，包括但不限于房屋维护、修缮、绿化、保洁等费用。如因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担相应的维修费用。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理公司的各项规定。如乙方因未按时缴纳物业管理费而引发的纠纷，应由乙方自行承担法律责任。

五、房屋使用及修缮

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期内应对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋的安全使用。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时应将房屋恢复原状，如未能恢复原状的，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期内如存在擅自转租、拖欠租金、破坏房屋结构等行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在租赁期内如存在未履行维修义务、未办理相关证件等行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的各项规定，不得从事违法活动。如因乙方原因引发的纠纷或损失，应由乙方自行承担法律责任。

2.甲方在租赁期内应对房屋进行定期安全检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方原因造成安全事故的，甲方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本合同引发的纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费等，这些费用由乙方另行承担。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后XX个工作日内将租赁保证金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

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