2024年商业综合体门面房租赁及品牌入驻管理合同6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年商业综合体门面房租赁及品牌入驻管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同生效时间

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.物业管理及服务

7.1物业管理费

7.2物业管理服务内容

7.3物业管理责任

8.品牌入驻管理

8.1品牌入驻申请

8.2品牌入驻审核

8.3品牌入驻协议

8.4品牌入驻费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：物业管理服务协议

13.3附件三：品牌入驻协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年商业综合体门面房租赁及品牌入驻管理合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.3合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地点签订。

1.4合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

本合同租赁物名称为位于____市____区____街道____号的商业综合体门面房。

2.2租赁物位置

租赁物位于商业综合体一层，具体位置为____区域____号。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为____平方米。

2.4租赁物结构

租赁物为框架结构，内部装修为简装。

2.5租赁物设施及设备

租赁物配备有空调、照明、消防设施等基本设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止时间

租赁期限届满，如乙方未提出续租申请，视为乙方放弃续租权利。

3.3租赁期限延长

如乙方有意续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币____元整。

4.2租金支付时间

租金按月支付，乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

4.4租金调整

租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，租金根据市场行情及物价上涨等因素进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额

本合同押金金额为人民币____元整。

5.2押金退还条件

（1）乙方按合同约定支付了全部租金；

（2）乙方已将租赁物及附属设施恢复原状；