2024年度商业楼宇消防设施零星维修管理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业楼宇消防设施零星维修管理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.协议标的及范围

2.1维修项目

2.2服务范围

2.3服务期限

3.维修内容及标准

3.1维修内容

3.2维修标准

3.3维修工艺

4.维修费用及支付方式

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3付款时间

5.工作进度及验收

5.1工作进度安排

5.2验收标准

5.3验收流程

6.技术支持及售后服务

6.1技术支持

6.2售后服务

6.3服务承诺

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1附件一：维修项目清单

10.2附件二：维修费用明细

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2变更流程

11.3解除条件

11.4解除流程

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2其他补充条款

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：商业楼宇管理有限公司

乙方：消防设施维修有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

2.协议标的及范围

2.1维修项目

本协议涉及的商业楼宇消防设施维修项目包括但不限于：火灾报警系统、自动喷水灭火系统、消防水泵、消防栓、烟感探测器、应急照明及疏散指示系统等。

2.2服务范围

乙方负责上述消防设施的日常巡检、保养、故障排除及维修工作。

2.3服务期限

本协议服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.维修内容及标准

3.1维修内容

乙方根据甲方提供的维修项目清单，进行现场检查、故障诊断、维修作业及设备更换等工作。

3.2维修标准

维修工作应遵循国家相关消防设施维修标准及规范，确保消防设施的正常运行和消防安全。

3.3维修工艺

乙方应采用先进的维修工艺和技术，确保维修质量，降低维修成本。

4.维修费用及支付方式

4.1费用计算方式

维修费用按实际发生的人工费、材料费、设备费等成本计算。

4.2费用支付方式

甲方应在维修项目完成后，根据乙方提供的维修发票及结算清单，在五个工作日内支付维修费用。

4.3付款时间

每月末，乙方应向甲方提交当月维修费用结算清单，甲方应在收到清单后的五个工作日内支付当月维修费用。

5.工作进度及验收

5.1工作进度安排

乙方应按照甲方要求，制定详细的维修工作进度计划，并按时完成。

5.2验收标准

维修完成后，甲方应组织验收，验收标准应符合国家相关消防设施验收规范。

5.3验收流程

验收流程为：乙方提交验收申请→甲方组织验收→验收合格→签署验收报告。

6.技术支持及售后服务

6.1技术支持

乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于：维修指导、设备操作培训等。

6.2售后服务

乙方应提供优质的售后服务，包括但不限于：维修跟踪、设备维护等。

6.3服务承诺

乙方承诺在协议有效期内，确保消防设施的正常运行，如因乙方维修不当导致事故，乙方应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，则各自承担相应的费用。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本协议经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效日期

本协议自2024年1月1日起生效。

9.3合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）依法被解除或终止。

9.4合同终止日期

合同终止日期以实际终止原因确定。

10.合同附件

10.1附件一：维修项目清单

详细列明本协议约定的维修项目及数量。

10.2附件二：维修费用明细

详细列明各项维修项目的具体费