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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度商业办公用地土地使用权租赁合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
1.3合同当事人
1.4合同标的
1.5合同期限
2.土地使用权概况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地权属
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额及调整
3.4租金支付时间
4.租赁费用及支付
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3税费
4.4其他费用
5.土地使用条件
5.1土地使用要求
5.2土地使用限制
5.3土地使用维护
6.租赁物的交付与接收
6.1租赁物清单
6.2交付时间
6.3接收程序
6.4违约责任
7.使用权变更与转让
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3转让条件
7.4转让程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后果
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3生效范围
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同份数
13.4合同解释
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。
1.2合同目的
本合同目的在于明确双方关于商业办公用地土地使用权的租赁关系，保障双方合法权益。
1.3合同当事人
1.4合同标的
本合同标的为甲方拥有的位于_________的商业办公用地土地使用权。
1.5合同期限
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.土地使用权概况
2.1土地位置
本合同标的土地位于_________，具体四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。
2.2土地面积
本合同标的土地面积为_________平方米。
2.3土地用途
本合同标的土地用途为商业办公用地。
2.4土地权属
甲方对本合同标的土地拥有合法使用权，并保证其权属清晰、无争议。
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金支付方式
乙方应按月支付租金，每月____日为支付租金的期限。
3.3租金金额及调整
本合同租赁期内，租金为每月人民币____元/平方米。租金每____年调整一次，调整方式为：按当地政府公布的租金指导价或市场租金水平，由双方协商确定。
3.4租金支付时间
乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。
4.租赁费用及支付
4.1水电费
乙方应按照实际使用量向供水、供电部门支付水电费。
4.2物业管理费
乙方应按物业管理合同约定，支付物业管理费。
4.3税费
乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳相关税费。
4.4其他费用
除上述费用外，乙方应承担租赁期间因使用土地所产生的其他费用。
5.土地使用条件
5.1土地使用要求
乙方应按照本合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
5.2土地使用限制
乙方不得在土地上从事法律法规禁止的活动。
5.3土地使用维护
乙方应保持土地整洁，及时修复因使用土地所造成的损害。
6.租赁物的交付与接收
6.1租赁物清单
本合同附件中附有租赁物清单，乙方应在收到租赁物清单后____日内完成验收。
6.2交付时间
甲方应在本合同生效后____日内，将租赁物交付乙方。
6.3接收程序
乙方应在收到租赁物后____日内，按照租赁物清单进行验收，并签署验收单。
6.4违约责任
若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元的违约金。若乙方未按时验收，应向甲方支付____元的违约金。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按合同约定时间交付土地使用权的；
（2）甲方未按合同约定提供相关配套设施的；
（3）乙方未按合同约定支付租金的；
（4）乙方擅自改变土地用途的；
（5）乙方未按合同约定使用土地，造成土地损坏的；
（6）任何
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