最高额抵押合同常用版样书5篇.docx

最高额抵押合同常用版样书5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方以最高额抵押的方式向乙方提供债务担保事宜，达成如下协议：

一、最高额抵押的定义

最高额抵押是指甲方以一定的财产作为抵押物，为乙方在一定期间内连续发生的债务提供债务担保。在乙方与甲方签订的多个债权债务合同中，只要债权债务金额不超过约定的最高额，甲方均应承担相应的担保责任。

二、抵押物

1.甲方提供的抵押物包括：_________（请详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值等信息）。

2.抵押物价值评估：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币_________元。该价值仅为参考，实际价值以乙方认可的评估机构出具的评估报告为准。

三、最高额

1.甲方为乙方提供的最高额担保金额为人民币_________元。该金额仅为最高额，实际债权债务金额可在此范围内波动。

2.担保期限：本最高额抵押的担保期限为_________年，自乙方与甲方签订第一笔债权债务合同之日起算。

四、抵押物的保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额应不低于抵押物的实际价值。保险费用由甲方承担。

2.甲方应确保保险单中明确乙方为保险受益人，并在保险单中注明“本保险单作为向_________提供最高额抵押的担保”。

五、权利义务

1.甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。乙方有权对抵押物的使用情况进行监督。

2.在担保期限内，甲方不得擅自转让、出租或挪用抵押物。如需转让或出租抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

3.甲方应积极协助乙方实现抵押权，包括但不限于协助乙方办理抵押登记、出具相关证明文件等。

4.在发生下列情形时，甲方应及时通知乙方：

（1）抵押物的毁损、灭失；

（2）抵押物被查封、扣押或冻结；

（3）发生可能影响乙方实现抵押权的其它情形。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）赔偿乙方因违约造成的损失；

（2）支付违约金，违约金金额为人民币_________元；

（3）承担乙方实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

2.乙方如违反本合同的约定，也应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）赔偿甲方因违约造成的损失；

（2）支付违约金，违约金金额为人民币_________元；

（3）承担甲方实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。如继续履行已不可能或不必要，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可单方解除本合同。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

3.乙方有权将本合同项下的权利全部或部分转让给第三方，无需取得甲方的同意。但乙方应在转让前书面通知甲方，并确保第三方的权益不受损害。如因转让导致乙方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

甲乙双方为了保障各自的合法权益，甲方愿意以其名下资产作为抵押物，乙方愿意在甲方提供抵押物的情况下，给予甲方一定的融资支持。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下最高额抵押合同：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物面积：_________

4.抵押物价值：_________

二、融资支持及还款方式

1.融资支持：乙方同意在甲方提供抵押物的情况下，给予甲方最高额_________元的融资支持。

2.还款方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付相应的利息和本金，具体金额根据乙方的要求确定。

三、抵押物的保管和使用

1.抵押物的保管：甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物受到损