小产权购房合同范本7篇.docx

小产权购房合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方与乙方双方就购买位于________________的小产权房达成买卖意向，为保障双方的权益，特制定此购房合同。本合同自双方签署之日起生效，以维护双方合法权益。甲乙双方自愿遵循诚信原则，就房屋买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋产权情况：小产权房，非商品房。

二、买卖条件

1.交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付余款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并腾空房屋。

2.甲方应协助乙方办理相关房屋的过户手续。

四、甲乙双方责任

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的抵押、担保及其他权利限制。若因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应按时支付房款，若因乙方原因造成违约，应承担违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规，履行相关税务和行政手续。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

若因执行本合同过程中产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的小产权房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋是甲方自行建造的住宅，已取得相关产权证明。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该小产权房的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式，将购房款一次性或分期支付给甲方。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在XX年内分期支付。具体支付时间和金额详见附件《分期付款明细表》。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关入住手续。

2.装修：乙方在入住后可根据自己的喜好进行装修，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，乙方应向甲方提交装修方案，并获得甲方的同意。

四、其他约定

1.甲方保证所出售的小产权房无任何纠纷和法律问题，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该小产权房后，需自行承担该房屋的维修、保养等费用。如需对房屋进行大修或改造，应事先获得甲方的同意。

3.在合同规定的付款期限内，如乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。违约金按每逾期一天支付房价款的万分之XX计算。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：