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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度单位指标房租赁保证金退还合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条保证金缴纳及退还

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施维护

第七条违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定

第十一条合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

第十二条合同解除后的处理

12.1租金退还

12.2保证金退还

12.3房屋恢复原状

第十三条合同解除后的责任

13.1承租方责任

13.2出租方责任

第十四条合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。

第五条保证金缴纳及退还

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金缴纳方式：_______

5.3保证金退还条件：

5.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕；

5.3.2承租方无违约行为；

5.3.3房屋及设施无损坏或损坏已修复；

5.4保证金退还流程：

5.4.1承租方在租赁期满后一个月内向出租方提出退还保证金申请；

5.4.2出租方收到申请后十个工作日内审核完毕，如无异议，退还保证金；

5.4.3退还保证金时，扣除应由承租方承担的费用。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

6.2房屋维修责任：房屋及设施出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修；

6.3房屋设施维护：承租方应保持房屋及设施的良好状态，定期进行清洁和维护。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金；

7.1.2擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任；

7.1.3损坏房屋及设施，未及时修复或修复不符合要求的，应承担赔偿责任；

7.2出租方违约责任：

7.2.1未按时交付房屋或提供房屋及设施，每逾期一日，应向承租方支付_______元的违约金；

7.2.2未履行房屋及设施维修责任，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；

8.1.2出现合同约定的解除情形；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；

8.2.2双方就解除事宜达成一致后，签订书面解除协议；

8.2.3解除协议签订后，合同自解除之日起终止履行；

8.3合同解除后的