2024年必威体育精装版：农村土地租赁合同模板3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年必威体育精装版：农村土地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的地点

1.3合同订立的法律依据

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限类型

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.土地使用与管理

6.1土地用途

6.2土地使用规则

6.3土地保护与恢复

7.租赁费用及税费

7.1租赁费用包含内容

7.2税费承担

7.3费用变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2通知送达

12.3合同修改

13.合同附件

13.1附件一：土地使用说明书

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与依据

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同订立的地点：甲方所在地。

1.3合同订立的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。

第二条土地基本情况

2.1土地位置：位于甲方所在地，具体位置详见附件一。

2.2土地面积：共计100亩。

2.3土地性质：集体建设用地。

2.4土地权属：甲方享有该土地的使用权。

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息：甲方，全称为村村民委员会，地址为省市县村。

3.2承租方信息：乙方，全称为农业科技有限公司，地址为省市县镇村。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间：自2024年2月1日起至2029年1月31日止。

4.2租赁期限类型：固定租赁期限。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每年租金为人民币100万元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每年租赁期开始前支付全年租金，支付方式为银行转账。

5.3租金支付时间：每年的1月10日前。

5.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可根据调整后的政策进行调整。

第六条土地使用与管理

6.1土地用途：乙方租赁土地用于农业生产。

6.2土地使用规则：乙方应遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

6.3土地保护与恢复：乙方应采取措施保护土地，防止水土流失，租赁期满后应将土地恢复原状。

第七条租赁费用及税费

7.1租赁费用包含内容：租金、土地使用费、土地管理费等。

7.2税费承担：乙方应依法缴纳相关税费。

7.3费用变更：如遇国家政策调整，相关费用可根据调整后的政策进行调整。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金或押金；

8.1.2乙方未按约定使用土地，造成土地损坏或污染；

8.1.3乙方违反合同约定，擅自改变土地用途；

8.1.4乙方未履行合同约定的土地保护与恢复义务；

8.1.5甲方未按约定提供土地或设施。

8.2违约责任：

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或押金的1倍；

8.2.2

乙方违反土地使用规则，造成土地损坏或污染的，应负责修复或赔偿；

8.2.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

8.2.4乙方未履行土地保护与恢复义务的，应承担相应责任；

8.2.5甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一定比例。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；

9.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一