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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度政府机关物业管理服务采购合同范本二零二四
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理服务内容
2.2物业管理服务范围
2.3物业管理服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.2服务费用支付方式
3.3服务费用支付时间
4.服务质量要求
4.1物业管理服务质量标准
4.2服务质量考核办法
4.3服务质量投诉处理
5.物业管理服务人员
5.1服务人员资质要求
5.2服务人员培训
5.3服务人员管理
6.物业维修及养护
6.1维修养护范围
6.2维修养护标准
6.3维修养护费用
7.安全管理
7.1安全管理制度
7.2安全责任划分
7.3应急预案
8.物业档案管理
8.1档案管理要求
8.2档案保管期限
8.3档案查阅规定
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约争议解决
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：政府机关
乙方：物业管理公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理服务内容
包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻、停车场管理、客户服务、维修保养等。
2.2物业管理服务范围
甲方所有办公区域、生活区及附属设施。
2.3物业管理服务期限
自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
3.2服务费用支付方式
乙方每月底提交服务费用发票，甲方于次月10日前支付上月服务费用。
4.服务质量要求
4.1物业管理服务质量标准
参照《物业管理服务标准》执行，确保服务质量和安全。
4.2服务质量考核办法
甲方将设立物业管理服务考核小组，定期对乙方服务进行考核。
4.3服务质量投诉处理
乙方应设立服务投诉处理机制，及时响应并处理甲方提出的投诉。
5.物业管理服务人员
5.1服务人员资质要求
乙方派驻甲方物业管理服务人员需具备相关资质证书。
5.2服务人员培训
乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高服务技能。
5.3服务人员管理
乙方对派驻甲方服务人员进行严格管理，确保其遵守甲方规定。
6.物业维修及养护
6.1维修养护范围
包括但不限于：公共设施、绿化、房屋及配套设施的维修养护。
6.2维修养护标准
按照国家及行业相关标准执行，确保维修养护质量。
6.3维修养护费用
维修养护费用由甲方承担，具体费用按实际发生计算。
7.安全管理
7.1安全管理制度
乙方应建立健全安全管理规章制度，确保甲方物业安全。
7.2安全责任划分
甲方负责物业内公共区域的安全，乙方负责物业管理区域内的安全。
7.3应急预案
乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能迅速应对。
8.物业档案管理
8.1档案管理要求
乙方应建立完善的物业档案管理制度，确保档案的完整、准确、安全。
8.2档案保管期限
物业管理相关档案应至少保存15年。
8.3档案查阅规定
档案查阅需经甲方授权，乙方应提供便利条件，确保档案的合理查阅。
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
9.2合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
9.3合同变更与解除程序
任何一方提出合同变更或解除，应书面通知对方，并附具相关证明材料。
10.违约责任
10.1违约情形
包括但不限于：未按时支付服务费用、服务质量不符合约定、违反安全管理规定等。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
10.3违约争
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