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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产投资贷款担保合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.投资贷款的基本情况

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.担保方式及担保物

3.1担保方式

3.2担保物类型

3.3担保物价值

4.担保责任与义务

4.1担保人责任

4.2担保人义务

4.3担保责任期限

5.投资贷款的使用与管理

5.1投资贷款用途

5.2投资贷款管理

5.3投资贷款监管

6.贷款还款与利息支付

6.1还款计划

6.2利息支付方式

6.3利息计算方法

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同的修改与补充

10.1修改与补充方式

10.2修改与补充程序

10.3修改与补充生效日期

11.合同的转让与继承

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3继承条件

11.4继承程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.合同解除与终止后的处理

13.1贷款余额处理

13.2担保责任处理

13.3其他事项处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：双方当事人签字或盖章后，本合同自生效。

1.3合同生效日期：自合同签字或盖章之日起生效。

2.投资贷款的基本情况

2.1贷款金额：甲方（贷款方）向乙方（借款方）提供人民币1000万元整的贷款。

2.2贷款期限：贷款期限为5年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率：贷款年利率为4%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4还款方式：本贷款采取等额本息还款方式，每月偿还一次。

3.担保方式及担保物

3.1担保方式：本合同采用抵押担保方式，乙方以其名下房产作为抵押物。

3.2担保物类型：乙方提供的抵押物为位于X市X区X路X号的房产，房产证号为X。

3.3担保物价值：抵押物评估价值为人民币1500万元。

4.担保责任与义务

4.1担保人责任：乙方作为担保人，对本合同项下的贷款承担连带担保责任。

4.2担保人义务：乙方应保证抵押物合法、有效，并配合贷款方办理抵押登记手续。

4.3担保责任期限：本合同担保责任期限为贷款期限届满后2年。

5.投资贷款的使用与管理

5.1投资贷款用途：乙方应将本贷款用于房地产项目的投资。

5.2投资贷款管理：乙方应设立专户管理本贷款，并定期向贷款方报告资金使用情况。

5.3投资贷款监管：贷款方有权对乙方使用本贷款的情况进行监督检查。

6.贷款还款与利息支付

6.1还款计划：乙方应按合同约定的还款计划按时还款。

6.2利息支付方式：乙方应按月支付利息，利息于每月的一日支付。

6.3利息计算方法：利息按月计收，计算公式为：本金×月利率。

7.违约责任与处理

7.1违约情形：乙方未按合同约定按时还款、未按规定使用贷款资金、提供虚假信息等。

7.2违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

7.3违约处理：贷款方有权采取包括但不限于停止贷款发放、要求提前还款等措施。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序：诉讼应按照中华人民共和国相关法律法规进行，诉讼费用由败诉方承担。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：发生不可抗力、合同一方