2024年新型城镇化项目房屋买卖合同规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年新型城镇化项目房屋买卖合同规范

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

6.房屋使用及维修责任

6.1使用范围

6.2维修责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同其他约定事项

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方法定代表人：_______

1.1.3出卖方住所地：_______

1.1.4出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方法定代表人：_______

1.2.3买受方住所地：_______

1.2.4买受方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米，具体详见附件一《房屋面积测量报告》。

2.3房屋结构：_______

2.4房屋权属：出卖方对该房屋拥有完全所有权，并保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币_______元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：买受方于合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%作为首付款；

3.2.2尾款：买受方于房屋交付前支付房屋总价款的_______%作为尾款；

3.2.3付款时间节点：详见附件二《付款时间节点表》。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：出卖方于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受方。

4.2验收标准：详见附件三《房屋交付及验收标准》。

4.3验收程序：

4.3.1买受方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收；

4.3.2买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合交付标准，应及时通知出卖方，出卖方应在_______日内予以修复或更换；

4.3.3买受方在验收合格后，应在验收报告中签字确认。

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续：出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，买受方承担过户过程中产生的全部税费；

5.2税费承担：

5.2.1买受方承担房屋过户过程中产生的契税、印花税、个人所得税等税费；

5.2.2出卖方承担房屋过户过程中产生的其他税费。

6.房屋使用及维修责任

6.1使用范围：买受方在遵守国家相关法律法规和本合同约定的情况下，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利；

6.2维修责任：

6.2.1房屋在交付后，因自然损耗、正常使用等原因发生的维修责任由买受方承担；

6.2.2因出卖方原因导致房屋损坏的，由出卖方负责修复或赔偿。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1买受方未按时支付购房款；

7.1.2出卖方未按时交付房屋；

7.1.3出卖方提供的房屋存在严重质量问题，经修复后仍不符合合同约定的；

7.1.4双方协商一致解除合同的其他情形。

7.2违约责任：

7.2.1买受方未按时支付购房款，应向出卖方支付_______%的违约金；

7.2.2出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付_______%的违约金；

7.2.3出卖方提供的房屋存在严重质量问题，经修复后仍不符合合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至______