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涉铁工程委托代建合同范本

第一章合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为委托方和代建方。委托方系指具有独立法人资格的企业、事业单位或其他组织，负责涉铁工程项目的投资和建设管理。代建方系指具备相应资质，承担委托代建任务的企业、事业单位或其他组织。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就涉铁工程项目的委托代建事宜达成如下协议。

(2)委托方全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。代建方全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。双方在合同履行过程中，应保持有效的沟通与协作，共同确保涉铁工程项目的顺利实施。

(3)本合同约定的涉铁工程项目包括但不限于以下内容：项目名称、建设地点、建设规模、建设内容、投资总额、建设工期等。委托方应根据国家有关法律法规和政策要求，依法办理项目审批、核准或备案手续，并取得项目用地、规划、环保等相关手续。代建方应根据委托方提供的资料，结合国家相关技术标准和规范，制定详细的代建方案，并严格按照合同约定履行代建职责。

第二章委托代建项目内容与要求

(1)本合同约定的委托代建项目，代建方应按照委托方要求，负责项目的规划设计、工程监理、施工管理、竣工验收等工作。代建方应确保工程质量和安全，按期完成工程建设任务。具体内容包括但不限于：设计方案的制定与优化、施工图设计、工程招标、施工组织设计、现场管理、工程进度控制、质量监督、安全监管、环境保护、竣工结算和交付使用等。

(2)委托代建项目应符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范。代建方应严格按照批准的施工图和设计文件进行施工，确保工程质量和安全。在施工过程中，代建方应积极配合委托方办理项目相关手续，及时解决施工中出现的问题。如遇不可抗力等因素导致工程延期或停工，代建方应及时通知委托方，并采取有效措施减少损失。

(3)委托代建项目的投资总额为_______元，代建方应按照合同约定，在项目实施过程中合理使用资金，确保资金安全。代建方应定期向委托方提交项目进展报告，包括工程进度、质量状况、资金使用情况等。委托方有权对代建方的资金使用情况进行监督，并要求代建方提供相关财务资料。如代建方未按约定使用资金，委托方有权要求代建方承担相应的违约责任。

第三章合同双方的权利义务及违约责任

(1)委托方有权要求代建方按照合同约定的时间节点和质量标准完成工程。代建方如未按时完成或未达到质量要求，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。例如，若代建方导致工程延期超过三个月，则应支付每日万分之五的违约金，累计金额最高不超过合同总额的5%。

(2)代建方应保证工程质量和安全，如因代建方责任导致工程质量问题或安全事故，代建方应承担全部责任，包括修复费用、赔偿损失及可能产生的罚款等。根据《建设工程质量管理条例》，如因质量问题造成损失，代建方赔偿金额不低于实际损失额的1.5倍。若发生安全事故，根据事故等级，代建方赔偿金额最低可达50万元。

(3)如委托方未按合同约定支付工程款项，代建方有权暂停工程进度，并要求支付相应利息。若委托方拖欠款项超过90日，代建方有权解除合同，并要求委托方支付已发生费用的100%作为违约金。同时，委托方还应支付代建方因此造成的其他损失。例如，某工程项目因委托方拖欠款项导致代建方损失300万元，委托方需支付违约金300万元及相应损失。