DB33T 976-2015 居住出租房消防安全基本要求　.docxVIP

ICS13.220.01P16

DB33

浙江省地方标准

DB33/T976—2015

居住出租房消防安全基本要求

Basicrequirementsforfireprotectionofrentalhousing

2015-07-16发布2015-08-16实施

浙江省质量技术监督局发布

DB33/T976—2015

I

目次

1总则 1

2规范性引用文件 1

3术语 1

4总平面布局 1

5平面布置 2

6建筑耐火等级和安全疏散 3

7建筑构造 3

8消防设施 4

9防火措施 5

10消防安全管理 6

DB33/T976—2015

II

前言

本标准由浙江省公安消防总队提出并归口。

本标准主要起草单位：浙江省公安消防总队。

本标准参与起草单位：浙江大学建筑设计研究院有限公司、汉嘉设计集团股份有限公司。

本标准主要起草人：赵庆平、周志忠、朱江、王伶剑、徐放蕊、徐景、金辉、钟惠芬、柳斐、王健、陈卫东、朱瓒、邵云飞、傅晓波、陈旭伟。

本标准由浙江省公安消防总队负责解释。

DB33/T976—2015

1

居住出租房消防安全基本要求

1范围

本标准规定了居住出租房的总平面布局、平面布置、建筑耐火等级和安全疏散、建筑构造、消防设施、防火措施和消防安全管理等要求。本标准适用于新建、改建、扩建和既有建筑用于出租的房屋或用房。

本标准适用于居住出租房，不适用于旅馆业客房、廉租房、公共租赁房屋。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB50016

建筑设计防火规范

GB50039

农村防火规范

GB50054

低压配电设计规范

GB50096

住宅设计规范

GB50084

自动喷水灭火系统设计规范

GB50116

火灾自动报警系统设计规范

GB50140

建筑灭火器配置设计规范

GB50222

建筑内部装修设计防火规范

GB50368

住宅建筑规范

GB50974

消防给水及消火栓系统技术规范

JGJ36

宿舍建筑设计规范

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件

3.1

户

以家庭关系为主的公民居住一处共同生活的或单身居住独立生活的家庭户。

3.2

居住出租房

出租后用作或者兼用作居住的房屋或用房。

4总平面布局

DB33/T976—2015

2

4.1居住出租房所在建筑与甲、乙、丙类生产储存场所，甲、乙、丙类液体、气体储罐（区）和可燃材料堆场之间的防火间距应符合GB50016、GB50039的规定。

4.2既有居住出租房的建筑之间或与其他耐火等级建筑之间的防火间距应符合下列要求：

a)一、二级耐火等级建筑之间或与其他耐火等级建筑之间的防火间距不宜小于4m，当相邻的两座一、二级耐火等级的建筑，其中一座建筑的相邻外墙为防火墙且较低一座建筑屋顶不设置天窗、屋顶承重构件及屋面板的耐火极限不低于1.00h时，防火间距不限；

b)一、二级耐火等级建筑之间或与其他耐火等级建筑之间，当建筑相邻每面外墙上的门、窗、洞口面积之和不大于该外墙面积的10%且不正对开设时，建筑之间的防火间距可减少为2m；

c)三、四级耐火等级建筑之间的防火间距不宜小于6m，当建筑相邻外墙为不燃烧体，每面墙上的门、窗、洞口面积之和小于等于该外墙面积的10%且不正对开设时，建筑之间的防火间距可减少为4m。

4.3居住出租房密集区内的道路宜考虑消防车的通行需要，供消防车通行的道路应符合下列要求：

a)宜纵横相连、间距不宜大于160m；

b)车道的净宽、净空高度不宜小于4m；

c)转弯半径应满足消防车转弯的要求；

d)能承受消防车的压力；

e)尽头式车道满足配置车型回车要求。

4.4居住出租房密集区的消防车道应保持畅通，供消防车通行的道路不得设置隔离桩、栏杆等障碍设施和影响消防车通行的障碍物。

5平面布置

5.1居住出租房不应设在地下室、半地下室。

5.2居住出租房与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不应设置在同一建筑物内。

5.3居住出租房与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内时，居住部分与非居住部分应进行防火分隔，并应分别设置独立的楼梯等疏散设施；防火分隔措施应采用