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赠与合同范本15

一、赠与合同基本信息

(1)本赠与合同（以下简称“本合同”）由甲方（赠与人）与乙方（受赠人）于____年____月____日，在____市____区____地点签订。甲方同意将其名下位于____市____区____街道____号____室房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。本合同系双方真实意愿的表示，经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议。

(2)本合同赠与的房产基本情况如下：房产证号为____，房产面积为____平方米，房屋结构为____，房产用途为____。赠与房产目前无任何抵押、查封等法律限制，甲方保证对该房产享有完全的所有权，并承诺将房产过户至乙方名下。乙方接受甲方赠与的房产时，应按照国家及地方的相关规定办理房产过户手续，并承担相应的税费。

(3)本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决合同纠纷。本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、赠与财产的描述和状况

(1)赠与财产为位于我国____市____区____街道____号的独立住宅，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。该住宅建于____年，为砖混结构，共____层，其中一层为地下室，二层至____层为居住层，每层设有____户住宅。住宅内部设施齐全，包括____室____厅____卫，厨房配备现代化厨具，卫生间安装智能马桶，客厅与餐厅相连，设有观景阳台，通风采光良好。该住宅周边配套设施完善，临近____医院、____学校、____商场等，交通便利，距离____地铁站仅____分钟步行距离。

(2)赠与财产曾于____年经历一次装修，由知名设计师____先生设计，采用欧式风格，融合现代元素，装修材料均为进口高档品牌，包括____地板、____墙面涂料、____厨卫洁具等。该住宅装修价值约为____万元，至今保养良好，室内空气质量符合国家标准。根据近年来____市房地产市场价格走势，该住宅市值约为____万元。曾有一案例，甲先生于____年购买该住宅，两年后以____万元的价格将其出售，实现了约____%的回报率。

(3)赠与财产所在小区为____小区，该小区共有住宅____栋，住户约____户，物业管理完善，设有保安巡逻、清洁卫生、绿化养护等服务。小区内设有游泳池、健身房、儿童游乐场等公共设施，为居民提供休闲娱乐场所。小区周边环境优美，绿化覆盖率高，空气质量优良，非常适合居住。根据国家统计局数据，____市近年来空气质量逐年改善，其中____区空气质量指数（AQI）常年处于____级以下，对人体健康无不利影响。

三、赠与双方的权利和义务

(1)甲方作为赠与人，享有以下权利：首先，甲方有权决定赠与财产的具体内容和方式，包括赠与的房产；其次，甲方在赠与财产过程中，有权要求乙方提供真实有效的身份证明和相关资料；最后，甲方在赠与财产后，如发现乙方有违约行为，有权解除本合同，并要求乙方返还已赠与的财产。

(2)乙方作为受赠人，承担以下义务：首先，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供真实有效的身份证明和相关资料，以便甲方办理赠与财产的相关手续；其次，乙方在获得赠与财产后，应妥善保管和使用，不得擅自出售、出租、抵押或转让；最后，乙方应按照国家及地方的相关规定，按时缴纳赠与财产的相关税费，并承担相应的法律责任。

(3)在合同履行过程中，若甲方或乙方因故无法履行本合同约定的义务，应提前____个工作日通知对方，并说明原因。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。根据相关案例，甲乙双方在合同履行过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，法院通常会支持双方解除合同，并免除因不可抗力导致的违约责任。此外，若因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

四、赠与合同的有效性和解除条件

(1)本赠与合同的有效性依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，自双方签字盖章之日起生效。合同有效期内，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。若合同内容违反法律法规，或因一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，另一方有权请求人民法院或仲裁机构依法确认合同无效，并追究对方的法律责任。

(2)本合同解除条件如下：首先，若甲方在赠与财产过程中，发现乙