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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度地产公司房地产租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房地产租赁标的

2.1房地产概况

2.2房地产用途

2.3房地产权属

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁费用

4.1押金

4.2物业管理费

4.3水电费

4.4其他费用

5.房地产使用与维护

5.1房地产使用范围

5.2房地产维护责任

5.3房地产维修费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1房地产租赁合同附件一

10.2房地产租赁合同附件二

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

12.合同附件清单

12.1附件一清单

12.2附件二清单

13.合同签署日期

14.合同附件签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订，甲方为房地产所有权人，乙方为合法使用者。

1.2合同签订时间与地点：本合同于2024年X月X日，在甲方所在地签订。

1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，对双方具有法律约束力。

2.房地产租赁标的

2.1房地产概况：甲方出租的房地产位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为。

2.2房地产用途：乙方租赁的房地产仅用于用途，不得擅自改变用途。

2.3房地产权属：甲方保证出租的房地产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至年X月X日止。

3.2租金金额：本合同租金总额为人民币万元，租金支付方式为每月支付，每月租金为人民币万元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月X日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整：如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.租赁费用

4.1押金：乙方应在签订合同之日起X日内，向甲方支付押金人民币万元。

4.2物业管理费：乙方应按物业管理公司收费标准支付物业管理费。

4.3水电费：乙方应自行承担租赁期间的水电费用。

4.4其他费用：租赁期间产生的其他费用，按实际发生情况由双方协商承担。

5.房地产使用与维护

5.1房地产使用范围：乙方在租赁期间，仅限于在房地产内进行用途的活动。

5.2房地产维护责任：乙方应负责租赁期间的房地产维护，保持房地产的完好状态。

5.3房地产维修费用：租赁期间的维修费用，除正常损耗外，由乙方承担。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：乙方应在签订合同之日起X日内，向甲方支付保证金人民币万元。

6.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕，甲方应在X日内无息退还保证金。

6.3保证金退还程序：租赁期满后，乙方应向甲方提交保证金退还申请，经甲方审核无误后，办理退还手续。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任：

8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.1.2乙方擅自改变房地产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.1.3乙方损坏房地产设施，应负责修复或赔偿相应价值。

8.2出租方违约责任：

8.2.1甲方未按约定提供房地产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2.2甲方在租赁期间擅自改变房地产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2.3甲方未按时退还保证金，应向乙方支付相当于保证金每日