物业租赁意向合同书5篇.docx

物业租赁意向合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业租赁事宜达成如下意向合同书：

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，为_________结构，附属设施包括_________等。

二、租赁期限

本物业租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还物业，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：本物业的租金为每年_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。同时，甲方应向乙方提供合法有效的税务发票。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将本物业用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用性质。如需调整用途，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期内不得从事违法经营活动，不得对物业进行抵押、质押等担保行为。

五、维修及保养

1.甲方负责物业的维修及保养工作。在租赁期内，如物业出现非人为损坏，甲方应及时予以维修。

2.乙方在使用物业过程中，应注意保护物业及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付物业或未能履行合同约定的维修及保养义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时支付租金或未能妥善使用物业，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。双方应友好协商解决相关事宜。

2.双方中的任何一方如有违约行为，另一方有权单方解除合同，并追究违约责任。

3.合同解除后，乙方应按时返还物业，甲方应退还乙方已支付的租金余额。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

九、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理物业租赁登记备案手续。如需办理相关证件，甲方应提供必要的协助和配合。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下意向合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.物业用途：乙方承租该物业用于[物业用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/季度。

2.乙方应在每个季度的第[支付日期]天向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的[违约金比例]%。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。如因甲方原因未能提供发票，乙方有权拒付租金。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。具体费用以甲方出具的账单为准。

2.乙方应在每月的[缴纳日期]前向甲方缴纳物业管理费用。如逾期缴纳，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付费用的[滞纳金比例]%。

3.乙方在租赁期间