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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度智能家居家电免费升级新商品房预售买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1出卖方信息
3.2买受方信息
4.智能家居家电免费升级内容
4.1升级范围
4.2升级标准
4.3升级时间
5.新商品房预售信息
5.1预售许可证
5.2预售面积
5.3预售价格
6.付款方式及期限
6.1付款方式
6.2付款期限
7.房屋交付及验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
8.2买受方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同份数
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》以及《商品房销售管理办法》等相关法律法规制定。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，合同签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国法律。
2.定义与解释
2.1定义
（1）智能家居家电：指合同约定的由出卖方免费升级的智能家居家电产品；
（2）商品房：指出卖方依法取得预售许可证并出售给买受方的房屋；
（3）预售许可证：指国家有关部门颁发的商品房预售许可证。
2.2解释
本合同中，如有名词或术语的含义不明确，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.双方基本信息
3.1出卖方信息
（1）名称：____________________
（2）法定代表人：____________________
（3）住所：____________________
（4）联系电话：____________________
3.2买受方信息
（1）名称：____________________
（2）法定代表人：____________________
（3）住所：____________________
（4）联系电话：____________________
4.智能家居家电免费升级内容
4.1升级范围
（1）智能照明系统；
（2）智能安防系统；
（3）智能家电设备。
4.2升级标准
智能家居家电产品应符合国家相关质量标准和行业标准，具体品牌、型号、规格及性能指标详见附件。
4.3升级时间
智能家居家电产品升级时间为商品房交付前30日内完成。
5.新商品房预售信息
5.1预售许可证
出卖方已取得预售许可证，预售许可证编号为：____________________。
5.2预售面积
本合同约定的商品房预售面积为：____________________平方米。
5.3预售价格
本合同约定的商品房预售价格为：人民币____________________元/平方米。
6.付款方式及期限
6.1付款方式
（1）首付款：合同签订后5个工作日内支付；
（2）剩余房款：在商品房交付前支付完毕。
6.2付款期限
买受方应在合同约定的付款期限内完成全部房款的支付。逾期支付的，按中国人民银行同期贷款利率加倍支付逾期利息。
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
（1）出卖方未按约定时间交付商品房的，每逾期一日，应向买受方支付已交付房款万分之五的违约金；
（2）出卖方提供的智能家居家电产品不符合约定标准的，应负责修复或更换，并承担因此造成的损失；
（3）出卖方未按约定提供智能家居家电免费升级服务的，应赔偿买受方因此遭受的损失。
8.2买受方违约责任
（1）买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付已收房款万分之五的违约金；
（2）买受方逾期接收商品房的，每逾期一日，应向出卖方支付已交付房款万分之五的违约金；
（3）买受方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁解决争议，应选择下列仲裁委员会进行仲裁：
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
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