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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度商业综合体场地租赁合作分成协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.场地租赁概况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整方式
5.3租金调整通知
6.租赁费用
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3其他费用
7.场地使用要求
7.1场地使用范围
7.2场地使用规范
7.3场地使用限制
8.场地维护与保养
8.1场地维护责任
8.2场地保养责任
8.3维护保养费用
9.合作分成
9.1分成比例
9.2分成方式
9.3分成时间
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同变更与补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充协议
13.3合同变更通知
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_________有限公司
乙方：_________商业管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：_________
乙方法定代表人：_________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：_________，地址：_________
乙方联系方式：电话：_________，地址：_________
2.场地租赁概况
2.1场地位置
场地位于：_________市_________区_________路_________号
2.2场地面积
场地总面积：_______平方米
2.3场地用途
场地用途为：商业综合体经营，包括但不限于餐饮、购物、娱乐等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：_______年_______月_______日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：_______年_______月_______日
3.3租赁期限调整
租赁期限如需调整，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：_______元人民币
4.2租金支付时间
租金每月_______日支付，节假日顺延至下一个工作日。
4.3租金支付方式
租金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件。
5.租金调整
5.1租金调整条件
如遇政府相关政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可进行合理调整。
5.2租金调整方式
租金调整幅度不超过_______%，调整方式为按原租金比例上调。
5.3租金调整通知
租金调整后，乙方应在_______日内收到调整后的租金。
6.租赁费用
6.1水电费
水电费按实际使用量结算，甲方负责抄表，乙方按月支付。
6.2物业管理费
物业管理费按政府规定标准收取，乙方按月支付。
6.3其他费用
其他费用包括但不限于税费、维修基金等，乙方按实际发生金额支付。
7.场地使用要求
7.1场地使用范围
乙方有权在场地内进行合法经营，不得改变场地用途。
7.2场地使用规范
乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的场地使用规范，确保场地安全、卫生。
7.3场地使用限制
8.场地维护与保养
8.1场地维护责任
甲方负责场地公共区域的日常维护和保养，包括但不限于清洁、绿化、设施维修等。
8.2场地保养责任
乙方负责其经营区域内的维护和保养，确保场地设施完好无损。
8.3维护保养费用
甲方承担公共区域维护保养费用，乙方承担其经营区域内维护保养费用。
9.合作分成
9.1分成比例
甲方与乙方就场地租赁收入按_______%与_______%的比例分成。
9.2分成方式
分成收入每月结算，甲方与乙方各自将应得分成收入转入对方指定账户。
9.3分成时间
分成收入每月_______日前结算，如遇节假日则顺延至下一个工作日。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反场地使用规范
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