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简单的租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

乙方应当向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当妥善使用房屋，保持房屋的整洁、干净、卫生和安全。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修、装饰或增设他物，应当事先征得甲方的同意。

3.乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应当支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应当支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应当支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方在租赁期内将房屋转租或借给他人使用的，应当支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

3.本合同终止后，乙方应当返还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方返还房屋并结清所有费用后，应当将保证金退还乙方。

九、其他约定

1.双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定。补充约定应当视为本合同的一部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

承租方（乙方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________市________区（县）________路________号，建筑面积为________平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修、家具、电器等设施，乙方可正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金________元。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金________元。

2.乙方在租赁期内产生的其他费用（如水、电、气等），需自行承担。甲方有权在租赁期满后退回多收的费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、更换设备等，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠或逃费。如有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违规行为，甲方有权向相关部门举报并协助处理。

4.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保持房屋及其设施的完好状态，如有损坏或遗失应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，应承担相应的违约责任并赔偿乙方