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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度单位二手房买卖合同解除与终止协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
2.双方基本信息
3.房屋基本情况
4.买卖双方的权利与义务
5.交易价格及支付方式
6.产权过户手续及费用
7.履约保证金
8.合同解除条件与程序
9.合同终止条件与程序
10.违约责任
11.争议解决方式
12.合同生效与解除
13.合同附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据与适用法律
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖活动。
2.双方基本信息
2.1.1名称：____________________
2.1.2法定代表人：____________________
2.1.3联系电话：____________________
2.1.4地址：____________________
2.2.1名称：____________________
2.2.2法定代表人：____________________
2.2.3联系电话：____________________
2.2.4地址：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置：____________________
3.2房屋面积：____________________平方米
3.3房屋结构：____________________
3.4房屋权属证明：____________________
3.5房屋用途：____________________
4.买卖双方的权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
4.1.2甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。
4.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款。
4.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
4.2.3乙方应遵守房屋的使用规定。
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格：人民币____________________元。
5.2支付方式：
5.2.1乙方应在合同签订后____________________日内支付总价款的____________________%。
5.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余总价款的____________________%。
6.产权过户手续及费用
6.1甲方应在合同签订后____________________日内向乙方提供房屋权属证明文件。
6.2乙方应在甲方提供房屋权属证明文件后____________________日内办理房屋过户手续。
6.3房屋过户手续费用由____________________方承担。
7.履约保证金
7.1双方应在合同签订后____________________日内向对方支付履约保证金，金额为人民币____________________元。
7.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还。如一方违约，履约保证金作为违约金支付给守约方。
8.合同解除条件与程序
8.1.1甲方未按约定时间、地点交付房屋；
8.1.2乙方未按约定时间、地点支付购房款；
8.1.3房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情形；
8.1.4合同约定的其他解除条件。
8.2解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。
8.3.1退还已收款项；
8.3.2协助办理房屋过户手续的撤销；
8.3.3解决因合同解除而产生的其他问题。
9.合同终止条件与程序
9.1.1合同约定的终止条件成就；
9.1.2双方协商一致解除合同；
9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。
9.2.1退还已收款项；
9.2.2协助办理房屋过户手续的撤销；
9.2.3解决因合同终止而产生的其他问题。
10.违约责任
10.1.1退还已收款项；
10.1.2支付违约金，违约金为人民币____________________元；
10.1.3按照法律规定承担其他违约责任。
11.争议解决方式
11.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.合同生效与解除
12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同解除后，本合同自解除
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