高档小区低层房屋买卖合同5篇.docx

高档小区低层房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是涉案高档小区低层房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：涉案高档小区低层房屋。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：具体布局详见附件。

4.房屋装修情况：详见附件。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后日内支付全部购房款。具体付款方式为银行转账，甲方账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

3.交付时间：甲方应在收到全部购房款后日内将房屋交付给乙方。交付方式为乙方到甲方处办理交接手续。

4.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。具体包括印花税、契税等。

5.产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权手续，相关费用由乙方承担。

6.其他约定：双方可另行签订补充协议，对房屋买卖相关事宜进行约定。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。如甲方原因致使乙方无法办理产权手续，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如乙方原因致使无法办理产权手续，乙方应赔偿甲方全部损失。

3.其他违约责任：双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中出现的争议和违约问题。

四、不可抗力因素

1.定义：不可抗力因素指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。

2.处理方式：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商，可部分或全部免除违约责任。但主张不可抗力的一方需及时书面通知对方，并提供相关证明材料。

3.违约责任：不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。但主张不可抗力的一方需赔偿对方因合同无法履行所造成的损失。具体损失赔偿金额由双方协商确定。

五、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同终止：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方需赔偿对方因合同解除所造成的损失。具体损失赔偿金额由双方协商确定。另外，如双方协商一致，也可提前终止合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

3.其他约定：如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证工作，确保案件顺利审理完毕。同时，双方应遵守必威体育官网网址义务，不得泄露与本案相关的任何信息。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张XX

身份证号码：1234567890123456

联系方式：12345678901

乙方（买方）：

姓名：李XX

身份证号码：0987654321098765

联系方式：09876543210

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方拥有并愿意出售的位于高档小区的低层房屋，乙方愿意购买，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街道XX号，小区名称为“XX小区”，房屋编号为“XX”。

2.房屋面积为：XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋户型为：XX室XX厅XX卫，带阳台。

4.房屋装修情况为：已经装修，装修标准为豪华装修，具体详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：壹仟贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付房屋总价的XX%作为首付款，剩余款项在办理完贷款手续后支付。具体贷款细节详见附件。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。如有不符，应当及时提出，甲方应当负责修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应当支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。如违约金不足以