底商租房协议范文5篇.docx

底商租房协议范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就底商租赁事宜达成意向，根据中华人民共和国相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本底商租房协议，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的底商出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋套内建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式采用______方式。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金______元人民币。

第四条底商用途及要求

1.乙方承租该底商用于经营______，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

2.甲方负责底商的外观和结构部分的修缮和保养，乙方承担内部装修部分的修缮和保养。

第六条押金条款

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以本协议约定的标准为准。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

第八条其他事项约定

1.甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条解决争议的方式及法律适用

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就底商租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，具体地址：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式：每半年支付一次，每次支付租金总额的百分之五十（50%）。租金支付时间：每次租期的开始日之前支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

第四条底商用途及承诺

4.1乙方承诺租赁底商仅用于经营商业活动，不得从事违法、违规经营行为。如需改变用途，应征得甲方同意。未经甲方同意擅自改变底商用途的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

第五条房屋修缮与保养责任

5.1乙方负责底商的日维修及保养工作。租赁期内如发生房屋质量问题，乙方应及时通知甲方并配合甲方进行修缮。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

第六条安全保障义务

6.1乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，保障底商的安全使用。乙方需配备消防器材并采取有效措施防止火灾、漏电等事故的发生。若因乙方管理不善导致安全事故的发生，乙方应承担法律责任并赔偿甲方及其他相关人员的损失。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照协议约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。违约金为月租金的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。如因乙方原因导致底商损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。其他违约情况，双方应根据实际情况协商解决。

第八条协议解除与终止

8.1协议解除与终止应遵循平