北京公寓租赁合同范本新整理版7篇.docx

北京公寓租赁合同范本新整理版7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前X天向甲方支付下个月的租金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担。但因不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋，并定期对房屋进行保养，以确保房屋的良好状态。

六、房屋使用规定

1.用途：乙方承租该房屋仅作为[用途]使用，不得改变其用途。

2.装修：乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.转让：乙方不得将该房屋转租或分租给任何第三方，但可经甲方同意后，将房屋部分面积委托给第三方管理或经营。

4.损坏赔偿：如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。另外，如出现以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并收回房屋：

（1）乙方不按约定用途使用房屋的；

（2）乙方擅自将房屋转租或分租给第三方的；

（3）乙方逾期支付租金超过X个月的；

（4）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的；

（5）出现不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

2.终止条件：租赁期满后，本合同自然终止。如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。

3.违约责任：如因甲乙双方的过错导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、其他条款

1.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方电话号码]

地址：[甲方地址]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法出租权的公寓租赁事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，包括必要的家具、电器和设备。

二、租赁期限

本租赁合同自[起始日期]起至[终止日期]止，租赁期限为[租赁期限]年。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前的10天内向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付