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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房屋交易必备合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担方式

第十条房屋保险

10.1房屋保险

10.2保险费用

第十一条附属设施及家具

11.1附属设施

11.2家具家电

第十二条物业服务及费用

12.1物业服务

12.2物业费用

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体布局和结构详见附件一。

1.4房屋所有权证号：号，登记日期为年月日。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1名称（或姓名）：；

2.1.2住所：市区街道号；

2.1.3法定代表人（或负责人）：；

2.1.4联系电话：；

2.1.5电子邮箱：。

2.2买受人信息：

2.2.1名称（或姓名）：；

2.2.2住所：市区街道号；

2.2.3法定代表人（或负责人）：；

2.2.4联系电话：；

2.2.5电子邮箱：。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2支付方式：买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付房价款。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用：双方应按照相关法律法规的规定，承担相应的过户费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所述房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并保证房屋不存在重大质量问题。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。

5.3保修范围：房屋的质量保修范围包括但不限于：结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调、卫生设备等。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付房价款万分之五的违约金。

6.1.2出卖人未按照本合同约定办理过户手续的，应按照逾期办理过户手续的天数，向买受人支付房价款万分之五的违约金。

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付的天数，向出卖人支付房价款万分之五的违约金。

6.2.2买受人未按照本合同约定接受房屋交付的，应按照逾期接受交付的天数，向出卖人支付房价款万分之五的违约金。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同的签订地为市区，双方同意将争议提交至该法院解决。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：

8.1.1合同生效后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更协议应注明变更事项、变更内容、变更后的条款等，并经双方签字或盖章确认。

8.2合同解除：

8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。

第九条税费承担

9.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税、印花税等。

9.2税费承担方式：按