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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房东与大房东租赁权交易及收益分配协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房东）：

2.乙方（大房东）：

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在2025年度租赁权交易及收益分配方面的权利义务，经双方友好协商一致，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在规范甲方与乙方之间的租赁权交易及收益分配行为，保障双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）租赁权：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的权利。

2）收益分配：指甲方将租赁权交易所得收益按照约定比例与乙方进行分配。

3.2关键词解释：

1）2025年度：指本合同约定的时间范围为2025年1月1日至2025年12月31日。

2）大房东：指在租赁权交易中，将房屋出租给甲方的房东。

3）房东：指将房屋出租给乙方的甲方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项规定；

3）甲方有权在合同期满或乙方违约时，终止租赁关系。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权按照约定使用房屋；

2）乙方应按照约定支付租金；

3）乙方应遵守租赁合同约定的各项规定；

4）乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

1）乙方应在合同生效后按照约定支付租金；

2）双方应按照约定比例进行收益分配。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）合同期满；

2）乙方违约；

3）甲方单方面终止租赁关系。

6.3终止程序：

1）合同期满前，双方应协商续签合同；

2）乙方违约时，甲方有权终止租赁关系；

3）甲方单方面终止租赁关系时，应提前通知乙方。

6.4终止后果：

1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋；

2）双方应按照约定比例进行收益分配；

3）甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金，合同期满后无违约行为，押金全额退还。

3）物业费：乙方应按照物业管理规定支付物业费。

4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。

5）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式：

1）租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时需注明合同编号及用途。

2）押金支付：押金支付方式与租金支付方式相同。

3）其他费用支付：双方约定的其他费用支付方式。

7.3支付时间：

1）租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

2）押金支付：押金支付时间为合同签订之日。

3）其他费用支付：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

2）乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住。

3）乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方在接到通知后五日内支付。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约：

1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

3）乙方提前终止租赁关系的，应承担违约责任，支付违约金。

8.3赔偿金额和方式：

1）赔偿金额：根据双方协商或法律规定确定。

2）赔偿方式：支付现金或银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1）本合同的条款内容；

2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；

3）双方约定的其他必威体育官网网址事项。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同的必威体育官网网址期限为合同生效之日起五年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

1）双方应采取合理的措施保护必威体育官网网址内容；

2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2