2025年度房东与房东房屋租赁合同纠纷解决机制合同二零二五3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房东与房东房屋租赁合同纠纷解决机制合同二零二五

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如见证人、担保人等）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方作为房屋所有权人，乙方作为房屋承租人，双方在2025年度的房屋租赁过程中，为维护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本合同纠纷解决机制。

2.2目的

本合同纠纷解决机制旨在明确双方在房屋租赁过程中产生的纠纷解决途径，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同纠纷解决机制中涉及的专业属于房屋租赁法律、法规、政策及相关司法解释。

3.2关键词解释

（1）房屋租赁：指甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）纠纷：指在房屋租赁过程中，甲乙双方因合同履行产生的争议。

（3）解决机制：指甲乙双方在纠纷产生后，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的方法。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方在租赁期间的违约行为进行处理。

（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全、卫生和正常使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋租赁期间的合法权益。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方提供房屋租赁服务，乙方支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲方或乙方提出解除合同，应提前通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，签订解除合同协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房屋退还甲方，并支付已产生的租金；

（2）双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理相关规定，支付房屋所在物业管理区域的物业管理费。

（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将各项费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。

7.3支付时间

（1）房屋租金：乙方应在每月的对应日期前支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应在物业管理费缴纳期限内支付。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

（2）甲方有权要求乙方提前支付或补足欠缴的费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的部分租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。