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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度创新型企业孵化基地租赁管理服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本协议中所涉及的专业属于创新创业领域，包括但不限于技术研发、成果转化、项目孵化、企业培训等。
3.2关键词解释
（1）创新型企业：指从事技术创新、商业模式创新、产品创新、服务创新等，具有自主知识产权，市场前景广阔的企业。
（2）孵化基地：指为创新型企业提供场地、设施、资源、服务等综合性服务的场所。
（3）租赁管理服务：指甲方为乙方提供创新型企业孵化基地的租赁、管理、运营等服务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方享有对创新型企业孵化基地的出租权、管理权、使用权等。
（2）甲方负责创新型企业孵化基地的日常维护、设施更新、安全保障等工作。
（3）甲方应按照合同约定，为乙方提供优质、高效的租赁管理服务。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方享有创新型企业孵化基地的租赁权、使用权等。
（2）乙方应按照合同约定，合理使用创新型企业孵化基地，不得擅自改变其用途。
（3）乙方应遵守国家法律法规、孵化基地管理规定，确保企业合法经营。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。
5.2合同履行地点
创新型企业孵化基地位于_________。
5.3合同履行方式
本合同采用书面形式，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同期满，甲乙双方协商一致解除合同；
（2）一方违约，另一方有权解除合同；
（3）国家法律法规规定或政策调整导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；
（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议；
（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。
6.4终止后果
合同终止后，甲乙双方应按照约定支付剩余租金、退还押金等费用，并办理相关手续。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包含孵化基地的场地使用费、物业管理费等。
（2）服务费：甲方为乙方提供租赁管理服务，乙方需支付相应服务费。
（3）其他费用：包括水电费、网络费、设施设备维护费等，具体费用按实际使用情况另行计算。
7.2支付方式
乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。
7.3支付时间
（1）租金：乙方应在每月的5日前支付当月租金。
（2）服务费：乙方应在合同签订后30日内支付首期服务费。
（3）其他费用：在费用产生后5个工作日内支付。
7.4支付章件
乙方支付费用时，应出具支付凭证，甲方收到支付凭证后，应及时出具收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
若甲方未能按照合同约定提供租赁管理服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时支付租金或服务费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
（2）乙方违反合同约定，擅自改变孵化基地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
8.3赔偿金额和方式
甲方、乙方违约的，应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
本合同签订后，双方应必威体育官网网址合同内容至合同终止后三年。
9.3必威体育官网网址履行方式
双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
10.2不可抗力事件
包括但不限于地震、洪
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