商用房屋租赁的合同范本5篇.docx

商用房屋租赁的合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有以下商用房屋出租权，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方另有书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币______元整（￥______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______天前将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、外观及用途。

2.乙方需对租赁物进行装修、装饰的，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。

3.乙方应负责维护租赁物的日常管理和保养，保证租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元整（￥______）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，履行了所有义务，甲方应在租赁期满时将保证金全额退还给乙方（不计利息）。

3.若乙方违反本合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物的，甲方有权立即解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权提前终止合同并收回租赁物。

3.合同期满或提前终止的，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应支付守约方因处理纠纷所产生的诉讼费、律师费等相关费用。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋权属证明编号为[房屋权属证明编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金可全额退还。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取