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【普通买卖合同】物业管理权转让协议书6篇

篇1

甲方（转让方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受让方）：XXXX房地产开发有限公司

鉴于甲方系XXXX物业管理有限公司的合法所有者，拥有对该公司的全部产权，并且乙方希望从甲方处受让该公司的物业管理权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其所拥有的XXXX物业管理有限公司的物业管理权转让给乙方，转让范围包括但不限于该公司的物业管理服务、物业维护、物业租赁等业务。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将其所拥有的物业管理权以人民币XXXX万元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、转让权的保证与承诺

1.甲方保证所转让的物业管理权为其合法所有，且不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证所转让的物业管理权未设定任何抵押、质押或其他担保物权。

3.甲方保证所转让的物业管理权不存在任何违法、违规情形。

4.乙方承诺在受让物业管理权后，将依法合规经营，保障物业所有人的合法权益。

四、转让权的交付与验收

1.交付：甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，应及时将物业管理权的相关资料、文件、证件等交付给乙方。

2.验收：乙方在受让物业管理权后，应对物业进行全面检查和验收，确保物业的正常运营和管理。

五、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定交付物业管理权，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按照本协议约定支付转让款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：______________

乙方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：______________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对某物业管理权的转让事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于某市某区某路某号，总建筑面积为某平方米。甲方已依法取得该物业的管理权，并进行了实际管理。现甲方决定将该物业管理权转让给乙方，由乙方负责该物业的日常管理工作。

二、转让内容

1.甲方将某物业管理权转让给乙方，包括但不限于该物业的维护、保养、清洁、绿化、治安、消防等日常管理工作。

2.乙方在受让物业管理权后，需负责按照相关法律法规和甲方要求进行物业管理，确保物业的正常使用和管理。

三、转让期限

本次物业管理权转让的期限为某年某月某日至某年某月某日。在转让期限内，乙方享有对该物业的管理权，甲方不得擅自干涉乙方的正常管理活动。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照相关法律法规和甲方要求进行物业管理，确保物业的正常使用和管理。同时，甲方也有义务协助乙方进行物业管理，提供必要的支持和配合。

2.乙方在受让物业管理权后，需认真履行职责，做好物业的日常管理工作。同时，乙方也有权要求甲方提供必要的支持和配合，确保物业管理的顺利进行。

五、违约责任

1.如果甲方在转让期限内擅自干涉乙方的正常管理活动，或未能提供必要的支持和配合，将视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在受让物业管理权后未能认真履行职责，或存在重大管理失误或违规行为，将视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如果甲乙双方在物业管理权转让过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行各自的责任和义务，确保物业管理的顺利进行。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守本协议的各项条款。

2.本协议一式两份，甲乙双方各