2025年度房东转租合同——二零二五年度城市综合体租赁3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房东转租合同——二零二五年度城市综合体租赁

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方将位于城市综合体内的租赁房产转租给乙方，乙方作为承租方在约定的期限内使用该房产，并支付相应租金。

2.2目的：

本合同的目的在于保障甲乙双方的合法权益，确保租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.转租：指甲方将已签订租赁合同的房产，在合同有效期内，将租赁权部分或全部转给乙方使用。

2.租赁期限：指甲方将房产转租给乙方的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金：指乙方为使用甲方房产所支付的费用。

3.2关键词解释：

1.房产：指甲方拥有的位于城市综合体内的租赁房产，包括房屋、附属设施等。

2.城市综合体：指集商业、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑。

3.租赁权：指乙方在约定的租赁期限内，对甲方房产享有使用、收益的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行处理。

2.甲方应确保转租房产符合租赁合同约定，并对乙方在使用过程中出现的设施损坏负责维修。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用甲方房产，并享有租赁权。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

3.乙方应爱护甲方房产，合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法经营活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

甲方转租房产位于城市综合体____区____号____楼____单元。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金____元。

2.乙方应在每个租赁期限结束时，向甲方支付租金____元。

3.乙方应在合同终止前____个工作日内，将转租房产交还给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.甲方或乙方单方面提出终止合同，并经双方协商一致；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方；

2.发生不可抗力事件，甲方或乙方应向对方提供相关证明材料。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应立即搬离转租房产，并承担搬离过程中的相关费用；

2.甲方应退还乙方已支付的租金；

3.双方应相互结算，处理完毕后，本合同终止。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据双方协商，乙方应向甲方支付租金，具体金额为每月____元，共计____元，分____期支付。

2.保证金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金____元，用于保证乙方履行合同义务。

3.物业费：乙方应按照物业管理公司规定的标准支付物业费，具体费用由乙方自行承担。

4.保险费：乙方应按照甲方要求，自行购买与租赁房产相关的保险，并将保险单提交甲方备案。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将租金、保证金等费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.现金支付：在特定情况下，双方可以协商以现金方式支付部分费用，但需有相应的支付凭证。

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

2.保证金支付：乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金。

3.物业费支付：乙方应按照物业管理公司的缴费时间表支付物业费。

7.4支付条款：

1.甲方应在