2025年度房东转租房屋租赁合同租赁物交付与验收合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房东转租房屋租赁合同租赁物交付与验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款账户信息

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格的处理

6.房屋使用与管理

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋使用限制

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备维修责任

8.租金调整

8.1调整条件

8.2调整方式

8.3调整通知

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租收益分配

10.房屋维修与保险

10.1维修责任

10.2维修流程

10.3保险条款

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：

身份证号：11010119900101

联系电话地址：北京市朝阳区某某路某某号

1.2承租人基本信息

姓名：

身份证号联系电话地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

北京市朝阳区某某路某某号1单元201室

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

2.3房屋结构

框架结构，住宅性质

2.4房屋装修情况

精装修，包含家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限自双方签订本合同之日起至2028年12月31日止，如需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币10,000元整（大写：人民币壹万元整）

4.2租金支付方式

每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至房东指定账户。

4.3汇款账户信息

开户行：中国建设银行

账户名：

账号：056

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

本合同签订之日起3日内，房东应将房屋交付给承租人。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全、无损坏；

（2）房屋设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部装修符合合同约定；

（4）房屋清洁、无异味。

5.3验收流程

（1）承租人在房屋交付前应向房东提出验收申请；

（2）房东应在收到验收申请后3日内安排验收；

（3）验收合格，双方签字确认；

（4）验收不合格，双方协商解决。

5.4验收不合格的处理

如验收不合格，房东应在收到验收申请后10日内进行维修，直至符合验收标准。

6.房屋使用与管理

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任

（1）房屋的日常维修由承租人负责；

（2）房屋的年度维修由房东负责，费用由双方协商分担；

（3）房屋的装修改造需经房东同意。

6.3房屋使用限制

（1）禁止在房屋内进行非法活动；

（2）禁止在房屋内饲养宠物；

（3）禁止在房屋内擅自改变房屋结构。

7.附属设施与设备

7.1附属设施清单

（1）电梯；

（2）中央空调；

（3）热水器；

（4）洗衣机；

（5）宽带网络接口；

（6）厨房设施；

（7）卫生间设施。

7.2设备清单

（1）电视；

（2）冰箱；

（3）空调；

（4）洗衣机；

（5）热水器；

（6）餐桌；

（7）椅子；

（8）床。

7.3设备维修责任

（1）设备日常维修由承租人负责；

（2）设备年度维修由房东负责，费用由双方协商分担。

8.租金调整

8.1调整条件

在租赁期内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政府规定进行调整。

8.2调整方式

租金调整按照政府规定的调整比例和调整时间执行。

8.3调整通知

租金调整前，房东应提前一个月书面通