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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产销售正规协议模板版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源类型

1.3房源面积

1.4房源所有权

2.销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2支付方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款金额

2.6支付时间表

3.购房资格与资质审核

3.1购房资格

3.2资质审核

4.购房合同的签订与备案

4.1购房合同签订时间

4.2购房合同备案时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3质量问题处理

6.产权过户与登记

6.1产权过户时间

6.2产权登记时间

7.税费承担

7.1购房税费

7.2过户税费

7.3其他税费

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.双方声明与承诺

11.1买方声明与承诺

11.2卖方声明与承诺

12.附加条款

12.1装修条款

12.2家具家电条款

12.3物业管理条款

13.合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他事项

14.1房屋保险

14.2房屋维修基金

14.3邻里关系

14.4物业服务

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区X路号，房屋具体位置详见附件一。

1.2房源类型：住宅公寓，建筑结构为钢筋混凝土结构。

1.3房源面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，公摊面积为X平方米。

1.4房源所有权：卖方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何产权纠纷。

第二条销售价格与支付方式

2.1

销售价格：房屋销售价格为人民币X万元整（大写：人民币陆佰万元整），该价格包括但不限于房屋本身价值、装修费用、家具家电费用等。

2.2支付方式：买方可以通过银行转账、支票等方式支付房款。

2.3定金：买方在签订合同时支付定金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），定金在合同履行完毕后抵作房款。

2.4首付款：买方应于签订合同后X日内支付首付款人民币X万元整（大写：人民币肆佰万元整）。

2.5贷款金额：买方申请的商业贷款金额为人民币X万元整（大写：人民币叁佰万元整）。

2.6支付时间表：具体支付时间及金额按照合同约定的付款节点进行。

第三条购房资格与资质审核

3.1购房资格：买方应具备中华人民共和国国籍，且符合我国购房政策的相关规定。

3.2资质审核：买方应向卖方提供合法有效的身份证明、婚姻状况证明、购房资格证明等文件，供卖方进行审核。

第四条购房合同的签订与备案

4.1购房合同签订时间：双方应于年月日前签订《中华人民共和国房屋买卖合同》。

4.2购房合同备案时间：双方应于签订合同后X日内，将购房合同送至房产交易中心备案。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：卖方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买方。房屋交付时间为年月日。

5.2房屋验收标准：房屋应符合我国相关法律法规及建筑规范的要求，具备正常居住的条件。

5.3质量问题处理：如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或按照合同约定进行赔偿。

第六条产权过户与登记

6.1产权过户时间：双方应按照合同约定，办理产权过户手续。产权过户时间为年月日。

6.2产权登记时间：买方应按照合同约定，办理房屋产权登记手续。产权登记时间为年月日。

第八条税费承担

8.1购房税费：买方应按照我国相关法律法规，承担房屋购买过程中产生的契税、印花税等税费。

8.2过户税费：买方和卖方应按照我国相关法律法规，承担房屋产权过户过程中产生的税费。

8.3其他税费：双方同意按照我国相关法律法规，承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

第九条违约责任

9.1买方违约：买方未按照合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

9.2

卖方违约：卖方未按照合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条