租赁写字间合同8篇.docx

租赁写字间合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC房地产公司

地址：北京市西城区展览路1号

联系电话：010#乙方（承租方）：

公司名称：XYZ科技有限公司

地址：北京市海淀区中关村南大街56号

联系电话：010#鉴于：

甲方拥有位于北京市西城区展览路1号的写字间，乙方因业务需要希望承租该写字间。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方写字间事宜达成如下协议：

#一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市西城区展览路1号的写字间出租给乙方，具体租赁物及位置包括但不限于：

-房间编号：101-105室

-面积：500平方米

-布局：开放式办公区，配备独立的办公室、会议室和休息区。

#二、租赁期限

租赁期限为3年，自2024年5月1日起至2027年4月30日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金标准根据市场情况确定。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。

3.银行账户：甲方指定银行账户为中国农业银行展览路支行，账号为123456789012345678901。

#四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币10万元，用于担保租赁期间可能产生的违约金、租金欠款等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

#五、装修及改造

1.装修方案：乙方可自行设计装修方案，但需确保不影响建筑结构和安全使用。

2.改造限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改造，需事先取得甲方的书面同意。

#六、违约责任

1.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的5%。

2.擅自改造：乙方如擅自改造租赁物，需承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.提前退租：乙方如提前退租，需提前3个月书面通知甲方，并赔偿由此给甲方造成的损失。

#七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

#八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同如需修改，需经双方协商一致，书面修改方为有效。

3.合同终止：本合同在以下情况下可终止：租赁期满；双方协商一致；乙方提前退租并得到甲方同意。

甲方（签字/盖章）：ABC房地产公司

日期：2024年4月29日

乙方（签字/盖章）：XYZ科技有限公司

日期：2024年4月29日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_______________的写字间一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的写字间出租给乙方使用。写字间具体面积为_____平方米，布局及设施情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金为每月_____元人民币，年租金总额为_____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付_____元人民币的押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且交清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计息）。

3.若乙方在租赁期间因违反本合同而导致甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、写字间的使用和管理

1.乙方应合理使用写字间，不得进行违法活动，不得影响他人的正常工作。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导