2025年度房产并购与建设工程合同执行监督协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房产并购与建设工程合同执行监督协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拟收购乙方名下位于__________________的房产，并计划对该房产进行建设工程，为保障双方权益，确保项目顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房产并购与建设工程过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房产并购：指甲方通过购买、置换、交换等方式，取得乙方名下房产的所有权或使用权。

2）建设工程：指对房产进行改造、扩建、新建等建设活动。

3.2关键词解释

1）甲方：指本协议中购买、置换、交换乙方房产的一方。

2）乙方：指本协议中出售、置换、交换房产的一方。

3）相关方：指与房产并购与建设工程相关的第三方单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2）甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。

3）甲方有权要求乙方提供建设工程的相关资料，包括但不限于规划设计方案、施工图纸等。

4）甲方有权对建设工程进行监督管理。

5）甲方应按照协议约定支付购房款、工程款等相关费用。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方应如实提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2）乙方应配合甲方办理房产过户手续。

3）乙方应按照协议约定提供建设工程的相关资料，包括但不限于规划设计方案、施工图纸等。

4）乙方应确保建设工程质量，按照约定的时间节点完成建设任务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至建设工程竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

建设工程所在地：__________________

5.3合同履行方式

1）甲方按照协议约定支付购房款、工程款等相关费用。

2）乙方按照协议约定提供房产及建设工程的相关资料。

3）双方按照协议约定共同推进建设工程的进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1）建设工程竣工验收合格。

2）本协议约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1）任何一方要求终止本协议，应提前30日书面通知对方。

2）双方协商一致，签订终止协议。

6.4终止后果

1）终止协议生效后，双方应按照协议约定进行结算。

2）双方应按照协议约定处理建设工程的剩余工程。

3）终止协议生效后，本协议的约定终止，但双方之间的其他权利义务不受影响。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）购房款：甲方应按照协议约定的价格，支付乙方房产的购房款。

2）税费：甲方应承担因房产并购产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

3）建设工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等。

4）其他费用：包括但不限于合同履约保证金、违约金、律师费等。

7.2支付方式

1）购房款支付：甲方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

2）税费支付：甲方应在办理过户手续前，将税费支付至乙方指定的账户。

3）建设工程费用支付：甲方应按照工程进度分期支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。

7.3支付时间

1）购房款支付时间：甲方应在签订本协议后____个工作日内支付购房款。

2）税费支付时间：甲方应在办理过户手续前支付所有税费。

3）建设工程费用支付时间：具体支付时间及金额由双方在建设工程合同中约定。

7.4支付条款

1）支付凭证：甲方支付费用后，应取得乙方出具的收据或发票。

2）逾期支付：如甲方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

3）支付争议：如对支付费用存在争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可按本协议约定的争议解决方式处理。