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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产交易协议精选样本总览版

本合同目录一览

第一条房产交易双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

1.3交易双方的权利与义务

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条房屋检查与维修

4.1房屋检查

4.2维修责任

4.3维修时间限制

第五条过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条产权转移

6.1产权证明

6.2产权转移流程

6.3产权转移时间

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决时间

第九条合同的修改与终止

9.1合同修改

9.2合同终止

9.3合同终止后的责任处理

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

10.3法律解释

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的生效

11.3附加条款的修改与终止

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十四条完整协议

14.1合同完整性

14.2取代前协议

14.3合同修订记录

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖家信息

卖家全名：X

卖家身份证号码：X

卖家联系方式：X

卖家地址：X

1.2买家信息

买家全名：X

买家身份证号码：X

买家联系方式：X

买家地址：X

1.3交易双方的权利与义务

卖家承诺所售房产为其合法所有，并保证房产不存在任何权利争议。

卖家应保证房产符合当地法律法规的要求，并协助买家办理相关手续。

买家应按照约定时间支付房产交易款。

买家应协助卖家完成房产过户手续。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于X市X区X街道，具体地址为X。

房产所处地理位置优越，交通便利，周边设施齐全。

2.2房产面积

房产证上标明的建筑总面积为X平方米。

房产实际使用面积为X平方米。

2.3房产现状

房产目前处于空置状态，不存在任何租赁关系。

房产结构合理，设施齐全，外观整洁，内部装修完好。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方同意房产的交易价格为X万元人民币。

3.2支付方式

买家应通过银行转账的方式向卖家支付房产交易款。

3.3支付时间表

买家应于本合同签订之日起X日内支付首付款X万元。

剩余房款X万元，买家应按照银行贷款进度及时间要求支付。

第四条房屋检查与维修

4.1房屋检查

双方应在房产过户前共同进行一次全面检查，确认房产现状。

4.2维修责任

卖家应承担房产过户前的一切维修责任，确保房产符合交付标准。

4.3维修时间限制

卖家应在房产过户前完成所有必要的维修工作。

第五条过户手续及费用

5.1过户手续

双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续。

5.2过户费用

过户手续费用共计X元，由双方按照实际情况承担。

5.3过户时间

双方应在本合同签订之日起X日内完成房产过户手续。

第六条产权转移

6.1产权证明

卖家应向买家提供合法有效的房产产权证明。

6.2产权转移流程

双方应按照当地房产管理部门的要求，办理房产产权转移手续。

6.3产权转移时间

双方应在本合同签订之日起X日内完成产权转移手续。

第八条违约责任

8.1卖家违约

如卖家未能按照本合同约定履行其义务，应向买家支付违约金，违约金为交易价格的5%。

卖家违约导致房产过户未能完成，买家有权要求退还已支付的所有款项，并有权要求卖家支付相应的赔偿。

8.2买家违约

如买家未能按照本合同约定履行其义务，应向卖家支付违约金，违约金为交易价格的5%。

买家违约导致房产过户未能完成，卖家有权要求退还已收到的所有款项，并有权要求买家支付相应的赔偿。

8.3违约赔偿

违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

双方应同意违约赔偿的金额不超过交易价格的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交合同签订地