2024年房产交易合同通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产交易合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方与乙方共同定义

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状与产权

2.3房产附属设施与权益

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间与条件

第四条房产过户与交付

4.1过户手续与费用

4.2交付时间与条件

4.3交付后的房产管理

第五条合同的履行与违约责任

5.1甲方义务与责任

5.2乙方义务与责任

5.3违约行为与责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

第九条附加条款

9.1双方约定的其他事项

第十条合同的签字与盖章

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3盖章

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2其他重要文件

第十二条合同的修订与补充

12.1修订与补充的条件

12.2修订与补充的程序

第十三条法律适用与解释

13.1适用法律

13.2合同解释

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售房屋的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋的自然人、法人和其他组织。

1.3本合同中的房产、过户、交付等词汇，如有特殊定义，将在本合同附件中予以明确。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积：甲方出售的房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.2房产现状与产权：甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且符合国家关于房屋销售的相关规定。该房屋的产权证编号为_______，发证机关为_______。

2.3房产附属设施与权益：该房屋附属设施包括_______，权益包括_______。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：甲乙双方经协商一致，确认该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：买方同意以_______方式支付购房款，具体支付安排见附件。

3.3支付时间与条件：买方应按照本合同约定的支付方式和时间，向甲方支付购房款。具体支付时间与条件见附件。

第四条房产过户与交付

4.1过户手续与费用：甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由甲乙双方按照实际情况承担。

4.2交付时间与条件：甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方。具体交付时间与条件见附件。

4.3交付后的房产管理：自房屋交付之日起，乙方享有该房屋的使用权、收益权和处置权。甲方应协助乙方办理相关物业手续，包括但不限于水、电、燃气、供暖等公共服务的转移。

第五条合同的履行与违约责任

5.1甲方义务与责任：甲方应按本合同约定履行各项义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方义务与责任：乙方应按本合同约定履行各项义务，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

5.3违约行为与责任：具体违约行为与责任详见附件。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序：甲乙双方同意，本合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。

6.2合同解除的条件与程序：甲乙双方同意，本合同的解除应书面签订，并经双方签字或盖章确认。解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理与房产相关的后续事宜。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同终止的条件：本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

第九条附加条款

9.1双方约定的其他事项：甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订附件予以明确。

第十条合同的签字与盖章