2024年房产中介出租协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产中介出租协议版B版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.租期及租金

4.1租期起止日期

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租金调整条款

5.1租金调整时间

5.2租金调整幅度

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋使用规定

8.1房屋使用范围

8.2房屋禁止行为

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的变更与转让

12.1合同变更条件

12.2合同转让条件

13.附件

13.1房产证复印件

13.2出租方身份证明复印件

13.3承租方身份证明复印件

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：填写营业执照或其他有效证件上的全称。

1.2出租方地址：具体到街道门牌号。

1.3出租方联系方式：电话号码和电子邮箱。

2.承租方信息

2.1承租方名称：填写身份证或其他有效证件上的全称。

2.2承租方地址：具体到街道门牌号。

2.3承租方联系方式：电话号码和电子邮箱。

3.出租房产信息

3.1房产地址：具体到街道门牌号。

3.2房产面积：以平方米为单位，填写整数。

3.3房产用途：商业、住宅或其他用途。

4.租期及租金

4.1租期起止日期：具体到年月日。

4.2租金金额：以元为单位，填写整数，并注明每月或每季度支付。

4.3租金支付方式：现金、转账或其他方式。

5.租金调整条款

5.1租金调整时间：具体到年月日。

5.2租金调整幅度：百分比或具体金额。

6.押金

6.1押金金额：以元为单位，填写整数。

6.2押金退还方式：无损坏或按照合同约定的条件退还。

第二部分：房屋维护与保养

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

保证房屋结构安全，确保房屋符合消防、卫生等法律法规的要求。

负责房屋共用部位的日常维护保养，如电梯、消防设施等。

定期检查房屋设施设备，确保正常运行。

7.2承租方责任

合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动结构和用途。

保持房屋内部整洁，不得损坏房屋及设施设备。

遵守物业管理规定，配合出租方的管理工作。

第三部分：房屋使用规定

8.房屋使用范围

承租方仅限于合法用途使用房屋，不得从事违法活动。

不得在房屋内进行噪音扰民、违法经营等活动。

9.房屋禁止行为

禁止在房屋内吸烟、赌博、吸毒、饲养宠物等影响房屋及他人正常使用的行为。

禁止擅自转租、转借或转让合同权利。

第四部分：合同解除与终止

10.合同解除条件

双方协商一致解除合同。

承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

出租方未按照约定提供房屋，承租方有权解除合同。

11.合同终止条件

合同期满，双方未续签。

房屋因征收、拆除等原因导致合同无法继续履行。

法律、法规规定的其他终止条件。

第五部分：违约责任

12.出租方违约责任

未按照约定提供房屋或设施设备，承担相应的违约金或赔偿责任。

未履行合同约定的维护保养义务，导致承租方损失的，承担赔偿责任。

13.承租方违约责任

未按照约定支付租金，承担违约金或赔偿责任。

未合理使用房屋及设施设备，导致损坏的，承担赔偿责任。

擅自转租、转借或转让合同权利，承担违约责任。

第六部分：争议解决方式

14.争议解决方式

双方发生纠纷时，通过协商解决。

协商不成时，可以向物业管理处、消费者协会等机构申请调解。

调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八部分：合同的变更与转让

15.合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

变更内容不得违反法律法规，不得损害国家、集体利益，也不得损害第三方合法权益。

16.合同转让条件

合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。

转让方应确保转让的房产符合法律法规和合同约定。

转让方应对原合同承担法律责任。

第九部分：附件