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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年房产中介二手房居间服务协议精简版一
本合同目录一览
1.服务内容
1.1二手房居间服务
1.2房产信息提供
1.3交易协调与协助
2.双方权利与义务
2.1房产中介的权利与义务
2.2购房者的权利与义务
2.3卖方的权利与义务
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用的确定
3.2支付方式的确定
3.3服务费用支付的时间
4.合同的有效期与终止
4.1合同的有效期
4.2合同的终止
4.3合同终止后的处理
5.违约责任与争议解决
5.1违约责任
5.2争议解决的方式
6.隐私保护与信息安全
6.1隐私保护
6.2信息安全
7.合同的变更与解除
7.1合同的变更
7.2合同的解除
8.适用法律与争议解决
8.1适用法律
8.2争议解决的方式
9.其他约定
9.1双方的其他约定
10.附件
10.1附件的说明
11.签字盖章页
11.1房产中介签字盖章
11.2购房者签字盖章
11.3卖方签字盖章
12.联系方式
12.1房产中介的联系方式
12.2购房者的联系方式
12.3卖方的联系方式
13.附录
13.1附录的说明
14.合同的修订历史
14.1修订历史记录
第一部分：合同如下：
1.服务内容
1.1二手房居间服务
1.1.1本合同签订后，中介方应根据购房者的需求，为其寻找合适的二手房屋，并协助双方进行交易。
1.1.2中介方应向购房者提供真实、准确的房产信息，包括房屋的面积、户型、楼层、周边环境等。
1.1.3中介方应协助购房者与卖方进行洽谈，协商房价及交易细节。
1.1.4中介方应协助购房者办理贷款、过户等相关手续。
1.2房产信息提供
1.2.1中介方应根据购房者的需求，提供相应的房产信息，并保证信息的真实性和准确性。
1.2.2中介方应定期更新房产信息，确保信息的时效性。
1.2.3中介方应在收到购房者需求后，及时提供相应的房产信息。
1.3交易协调与协助
1.3.1中介方应协助购房者与卖方进行洽谈，协商房价及交易细节。
1.3.2
中介方应在购房者与卖方达成交易意向后，协助双方签订《房屋买卖合同》。
1.3.3中介方应协助购房者办理贷款、过户等相关手续。
1.3.4中介方应提供交易过程中的咨询服务，解答购房者的疑问。
2.双方权利与义务
2.1房产中介的权利与义务
2.1.1中介方有权要求购房者支付中介服务费。
2.1.2中介方应按照约定提供二手房居间服务，并保证服务的质量。
2.1.3中介方应保守购房者的隐私，不得泄露购房者的个人信息。
2.2购房者的权利与义务
2.2.1购房者有权要求中介方提供真实的房产信息。
2.2.2购房者有权在满意房产信息后，要求中介方协助进行交易。
2.2.3购房者应按照约定支付中介服务费。
2.3卖方的权利与义务
2.3.1卖方有权要求中介方协助销售房产。
2.3.2卖方应提供真实、准确的房产信息。
2.3.3卖方应按照约定履行《房屋买卖合同》的约定。
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用的确定
3.1.1中介方提供的二手房居间服务费为房价的1%。
3.1.2服务费用支付的标准及计算方式，按照中介方制定的标准执行。
3.2支付方式的确定
3.2.1购房者应向中介方支付服务费用。
3.2.2服务费用的支付方式为银行转账或现金支付。
3.3服务费用支付的时间
3.3.1购房者应在签订《房屋买卖合同》后，向中介方支付服务费用。
3.3.2服务费用支付的时间不得迟于《房屋买卖合同》签订之日起七个工作日内。
8.合同的有效期与终止
8.1合同的有效期
8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为六个月。
8.1.2如双方在合同有效期内未能完成交易，合同自动终止。
8.2合同的终止
8.2.1双方协商一致，可以提前终止本合同。
8.2.2中介方未按照约定提供服务，购房者有权解除合同。
8.2.3卖方未按照约定提供房产信息或拒绝履行《房屋买卖合同》的约定，购房者有权解除合同。
8.3合同终止后的处理
8.3.1合同终止后，中介方应在五个工作日内退还购房者已支付的服务费用。
8.3.2合同终止后，双方应互相删除对方的个人信息，不得泄露。
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.1.1中介方未按照约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。
9.1
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