2025年度房产抵押贷款合同还款期限及分期还款计划3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房产抵押贷款合同还款期限及分期还款计划

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（借款方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如担保人、见证人等）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确双方在房产抵押贷款事项中的权利、义务和责任，确保贷款的合规、合法，保障甲乙双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房产抵押贷款：指乙方以其拥有的房产作为抵押物，向甲方申请的贷款。

2）贷款本金：指乙方从甲方获得的贷款总额。

3）贷款利率：指乙方应支付的贷款利息率。

4）贷款期限：指乙方还清全部贷款本金和利息的时间期限。

3.2关键词解释

1）还款期限：指乙方按约定的期限偿还贷款本金和利息的时间。

2）分期还款：指乙方在贷款期限内，按照约定的还款计划分若干期偿还贷款本金和利息。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权在乙方违约的情况下，依法行使抵押权。

2）甲方有权在合同约定的时间内，按照约定的贷款利率收取贷款利息。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权在合同约定的时间内，按照约定的还款计划分期偿还贷款本金和利息。

2）乙方有义务按照合同约定，按时足额支付贷款利息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为_________年。

5.2合同履行地点

乙方应将还款款项划入甲方指定的账户。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定的还款计划，分期偿还贷款本金和利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后，自签字之日起生效。

6.2终止条件

1）贷款本金及利息全部清偿完毕；

2）双方协商一致解除合同；

3）法律法规规定的其他情形。

6.3终止程序

1）双方协商一致解除合同，应签订书面终止协议；

2）一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方；

3）合同终止后，双方应及时办理相关手续。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应立即向甲方偿还剩余贷款本金及利息；

2）双方应按照法律规定，妥善处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）贷款利息：按照约定的贷款利率，计算乙方应支付的贷款利息。

2）抵押物评估费：乙方在提供房产抵押时，由第三方评估机构收取的评估费用。

3）保险费：乙方需按照合同约定购买房产保险，支付相应的保险费用。

4）其他费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期还款滞纳金等。

7.2支付方式

1）贷款利息：乙方应在每个还款日按时支付当期的贷款利息。

2）抵押物评估费：乙方应在签订合同时支付评估费用。

3）保险费：乙方应在贷款期间按年度或合同约定的期限支付保险费。

4）其他费用：按照合同约定的方式和期限支付。

7.3支付时间

1）贷款利息：乙方应在每月的指定还款日支付当月的贷款利息。

2）抵押物评估费：乙方应在签订合同时一次性支付。

3）保险费：乙方应在贷款期间按年度或合同约定的期限支付。

4）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1）乙方应在支付款项时，向甲方提供有效的支付凭证。

2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的_____%。

2）甲方在乙方违约的情况下，未能及时行使抵押权，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按约定偿还贷款本金和利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的_____%。

2）乙方提前部分或全部偿还贷款，甲方有权要求乙方支付提前还款违约金，违约金为提前偿还金额的_____%。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额按照合同约定计算，赔偿方式为现金支付或双方约定的其他方式。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1）本合同的条款及内容；

2）甲方和乙方在履行合同过程中所获得的信息；

3）甲方和乙方在贷款过程中所了解的乙方财产状况、财务状况等信息。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限为自合同生效之日起______年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1）甲方和乙方均应采取合理的措施，确保必威体育官网网址