2025年度房产父母代持专项协议（房产开发过程中的代持）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房产父母代持专项协议（房产开发过程中的代持）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方在2025年度计划开发一处房产项目，为保障项目顺利进行，甲方决定委托乙方代持该房产项目的部分股权，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在房产开发过程中的代持关系，明确双方的权利义务，确保项目顺利推进。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）房产项目：指甲方在2025年度计划开发的房产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

2）代持：指乙方在甲方委托下，以自己的名义持有房产项目股权，并代表甲方行使相关权利和义务。

3.2关键词解释：

1）甲方：指委托乙方代持房产项目股权的一方。

2）乙方：指接受甲方委托，代持房产项目股权的一方。

3）房产项目股权：指甲方在房产项目中拥有的股权份额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，代持房产项目股权。

2）甲方有权在房产项目完成后，要求乙方将代持的股权按约定的方式返还。

3）甲方应按照本协议约定，向乙方支付代持费用。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方应按照本协议约定，代持房产项目股权。

2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付代持费用。

3）乙方应在甲方要求时，将代持的股权按约定的方式返还。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，至房产项目完成并甲方要求返还代持股权之日止。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为房产项目所在地。

5.3合同履行方式：

1）乙方应按照本协议约定，代持房产项目股权。

2）双方应按照本协议约定，履行各自的权利义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）房产项目完成。

2）甲方要求乙方返还代持股权。

3）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序：

1）一方提出终止协议，应提前30日书面通知对方。

2）双方应在接到终止协议通知后，共同协商确定终止事宜。

6.4终止后果：

1）终止协议后，乙方应将代持的股权按约定的方式返还给甲方。

2）双方应按照本协议约定，处理终止协议后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）代持费用：乙方代持房产项目股权所发生的合理费用，包括但不限于律师费、审计费、税费等。

2）管理费用：乙方因代持股权所产生的人工、办公等管理费用。

3）收益分成：房产项目产生的收益，按照双方约定的比例分成。

7.2支付方式：

1）代持费用及管理费用：甲方应按季度向乙方支付，具体支付日期为每季度第一个月的15日前。

2）收益分成：房产项目收益实现后，甲方应按照约定比例向乙方支付，具体支付日期为每季度第一个月的15日前。

7.3支付时间：

1）代持费用及管理费用：甲方应在每季度第一个月的15日前支付。

2）收益分成：甲方应在房产项目收益实现后的第一个月的15日前支付。

7.4支付条款：

1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。

2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）甲方未按时支付代持费用及管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。

2）甲方未按时支付收益分成，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。

8.2乙方违约：

1）乙方未按时代持房产项目股权，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。

2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1）违约金的具体金额由双方协商确定。

2）违约赔偿以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1）本协议的内容。

2）甲方