2025年度房产租赁权转让与租赁合同违约责任协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房产租赁权转让与租赁合同违约责任协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就2025年度房产租赁权转让与租赁事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产租赁权：指甲方将其名下房产出租给乙方使用，乙方在租赁期间依法享有使用该房产的权利。

2.房产：指甲方名下的具有合法产权的住宅或商业用房。

3.2关键词解释

1.房产租赁权转让：指甲方将其名下的房产租赁权转让给乙方，乙方在租赁期间依法享有使用该房产的权利。

2.租赁期限：指乙方使用甲方房产的时间范围，自合同签订之日起至合同终止之日止。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间使用房产的行为进行监督。

3.甲方在租赁期间不得擅自改变房产结构，影响乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方房产。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护甲方房产，不得擅自改变房产结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方名下的房产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金。

2.乙方应在每个租赁年度开始前____个工作日内，向甲方支付当年租金。

3.乙方应在租赁期满前____个工作日内，向甲方支付一个月租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，合同自然终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.租赁期满或合同解除，乙方应于____个工作日内将房产恢复原状，并办理相关手续。

2.甲方应在收到乙方办理完毕相关手续的证明后____个工作日内，将房产交付给乙方。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定支付各自应得的款项。

2.合同终止后，双方应各自承担因违约而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付房产租赁费用。

2.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于一个月租金的押金。

3.保证金：乙方应在租赁期间，根据甲方要求支付一定金额的保证金，用于保证乙方遵守合同约定。

4.其他费用：包括但不限于维修费、物业管理费、水电费等。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。

2.押金和保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付。

3.其他费用支付：根据费用发生的具体情况，按照合同约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

1.乙方应确保支付款项的真实性和合法性。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供房产，应向乙方支付