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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房产租赁权转让与租赁税费承担协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：（填写甲方全称）
地址：（填写甲方详细地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方（承租方）：
名称：（填写乙方全称）
地址：（填写乙方详细地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，在此填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）
二、合同前言
2.1背景：
（在此简要说明双方签订本合同的原因、背景及背景资料，如租赁房产的历史、现状等）
2.2目的：
本合同的签订目的是明确甲乙双方在2025年度房产租赁权转让与租赁税费承担方面的权利义务，确保租赁双方权益得到充分保障，实现租赁关系的顺利实施。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1）房产：指甲方拥有的、可用于出租的住宅或商用房屋；
2）租赁权：指乙方按照本合同约定，在约定的租赁期限内对甲方房产享有使用权的权利；
3）租赁税费：指根据我国相关法律法规，在租赁期间由乙方承担的房产税、城市维护建设税、教育费附加等税费。
3.2关键词解释：
1）房产租赁权转让：指甲方将其对房产的出租权转让给乙方，乙方成为该房产的新承租人；
2）税费承担：指在租赁期间，由乙方按照国家规定承担相应的税费；
3）租赁期限：指甲方将房产出租给乙方使用的起止日期。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、租赁税费等费用；
2）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用房产；
3）甲方有权在租赁期满后收回房产；
4）甲方有义务提供符合租赁要求的房产，确保房产质量；
5）甲方有义务按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。
4.2乙方的权利和义务：
1）乙方有权按照本合同约定使用房产，并享受甲方提供的相应设施和服务；
2）乙方有权在租赁期限内向甲方提出合理的改进要求；
3）乙方有义务按照本合同约定支付租金、租赁税费等费用；
4）乙方有义务爱护并合理使用甲方提供的房产及设施；
5）乙方有义务遵守国家法律法规和租赁房产的规章制度，不得擅自改变房产用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点：
租赁房产的履行地点为：（填写租赁房产的具体地址）
5.3合同履行方式：
1）租金支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金；
2）税费承担：乙方应按照国家规定和本合同约定，在租赁期间承担相应的税费；
3）租赁物交付：甲方应在合同约定的日期内将房产交付乙方使用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
1）租赁期满；
2）甲方提前收回房产；
3）乙方提前解除合同；
4）因不可抗力导致合同无法履行；
5）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序：
1）租赁期满，甲方有权收回房产；
2）任何一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；
3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；
4）双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议。
6.4终止后果：
1）租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应将房产交还甲方；
2）合同解除后，双方应按照本合同约定结算相关费用；
3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1）租金：根据双方协商，本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元，租金支付方式如下：
2）租赁税费：乙方应按照国家相关法律法规和本合同约定，承担租赁期间产生的房产税、城市维护建设税、教育费附加等税费。
3）其他费用：包括但不限于维修基金、物业管理费、水电费等，具体费用按照实际发生计算。
7.2支付方式
1）租金支付：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。
2）租赁税费：乙方应于每年____日前，将上一年度产生的租赁税费一次性支付给甲方。
7.3支付时间
1）租金支付时间：每月____日前。
2）租赁税费支付时间：每年____日前。
7.4支付条款
1）乙方支付租金和税费时，应提供支付凭证，甲方收到凭证后应及时予以确认。
2）如乙方未按时支付租金或税费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。
八、违约责任
8.1甲方违约
1）如甲方未按约定
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