个人自有房屋买卖合同书7篇.docx

个人自有房屋买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自有房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋结构：；

3.房屋面积：平方米；

4.房屋产权：；

5.房屋附属设施及物品：；

6.房屋其他情况：。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）：元整（￥：元）。该价款为甲方净得价，不包括应由乙方承担的税费和其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在合同签订之日起个工作日内，向甲方支付房价款人民币（大写）：元整（￥：元）；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起个工作日内，向甲方支付房价款余额人民币（大写）：元整（￥：元）。

三、房屋买卖相关税费及费用

1.房屋买卖应缴纳的契税、个人所得税等税费，由乙方承担。甲方应在办理房屋过户手续时提供必要的协助和配合。

2.除上述税费外，房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、评估费、贷款服务费等，均由乙方承担。甲方应尽力协助乙方处理这些费用，确保交易顺利进行。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应确保乙方能够顺利接管房屋。

2.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应积极配合，提供所需的相关材料。如遇特殊情况，应及时沟通并协商解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此而产生的全部损失。

2.甲方在收到乙方支付的房价款后，如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的房价款并赔偿相应损失。

3.乙方在支付房价款过程中，如未能按时支付或存在其他违约行为，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此而产生的全部损失。

六、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他特殊约定或法律法规另有规定的，从其约定或规定。

八、合同生效及附属条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，由甲乙双方协商补充并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

家庭住址：XXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

家庭住址：XXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方个人自有房屋买卖事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXXXXXXXXXX，建筑面积：XXXX平方米，房屋结构：XXXX，房屋权属：XXXX。

2.房屋周边设施及环境：XXX。

3.房屋内家具、电器等物品情况：XXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XXXX元，大写：XXXX元。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XXXX元，大写：XXXX元，剩余款项在XXXX年XXXX月XXXX日前支付。

3.甲方在收到