单位大院物业合同模板6篇.docx

单位大院物业合同模板6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就单位大院物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本单位大院位于_________，占地面积_________平方米，共有房屋_________套，其中住宅_________套，商业用房_________套，其他用房_________套。

二、物业服务内容

1.甲方应当对单位大院的房屋、公共设施、绿化、卫生、安全保卫等方面进行全面管理。

2.甲方应当提供24小时的保安服务，保障乙方的人身安全和财产安全。

3.甲方应当对单位大院的公共区域进行定期清洁和保养，保持公共区域的整洁和美观。

4.甲方应当负责单位大院的绿化养护，提供优美的绿化环境。

5.甲方应当协助乙方处理房屋质量问题，及时联系施工单位进行维修。

三、物业服务费用

1.乙方应当按照房屋面积向甲方缴纳物业服务费，具体费用为每月每平方米_________元，商业用房和其他用房的物业服务费可另行约定。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方缴纳本月的物业服务费，逾期未缴纳的，甲方有权加收滞纳金。

3.乙方在签订合同时应当向甲方缴纳一定的物业服务保证金，用于保证乙方在合同期间的物业服务费用能够按时缴纳。

四、违约责任

1.甲方未能全面履行物业服务内容的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未能按时缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并加收滞纳金。

3.乙方在合同期间擅自解除合同的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并扣除一定的保证金。

五、合同终止

1.合同终止时，乙方应当将房屋、钥匙等物品归还给甲方，并结清物业服务费用和其他相关费用。

2.合同终止时，甲方应当对房屋、公共设施等进行检查验收，确保房屋和公共设施不受损坏。

3.合同终止后，如果乙方需要继续享受物业服务，应当与甲方重新签订物业服务合同。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中产生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。合同期满前，双方应当协商一致是否续签合同。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：_________（签字盖章）

乙方（业主方）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就单位大院物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本单位大院位于_________，占地面积_________平方米，共有房屋_________套，其中住宅_________套，办公用房_________套，其他用房_________套。

二、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.甲方应当负责公共区域的清洁卫生、垃圾清运等工作。

3.甲方应当提供24小时安全保卫服务，保障乙方的人身安全和财产安全。

4.甲方应当负责公共区域的绿化养护工作。

5.甲方应当提供必要的社区文化活动服务。

6.甲方应当接受乙方的投诉，并及时处理。

7.甲方应当建立物业管理档案，对房屋共用部位、共用设施设备的使用和管理情况进行记录。

8.甲方应当提供必要的物业服务热线电话，方便乙方联系甲方处理相关问题。

三、物业服务质量

1.甲方提供的服务质量应当符合《物业管理条例》等相关法规的要求。

2.甲方提供的服务质量应当符合乙方的合理需求。

3.甲方应当定期对服务质量进行自查，并及时处理存在的问题。

4.甲方应当接受乙方的监督，听取乙方的意见和建议，不断改进服务质量。

四、物业服务费用

1.乙方应当根据房屋面积和物业服务内容向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：住宅_________元/平方米，办公用房_________元/平方米，其他用房_________元/平方米。

2.乙方应当按时向甲方支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。如因故未能按时支付，乙方应当向甲方说明原因