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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产收购与城市生态修复合作合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（收购方）：

乙方（生态修复方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城市化进程的加快，房地产市场的蓬勃发展，部分区域出现了城市生态破坏严重的问题。为改善城市生态环境，提高居民生活质量，甲方拟对现有房地产项目进行收购，并与乙方开展城市生态修复合作，共同实现房地产项目的可持续发展和生态修复。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房地产收购：指甲方购买乙方拥有的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等；

（2）城市生态修复：指对城市生态环境进行治理、恢复和改善，包括但不限于绿化、水体整治、污染治理等。

3.2关键词解释

本合同中涉及的关键词如下：

（1）收购价格：指甲方购买乙方房地产项目的总价；

（2）生态修复工程：指乙方为甲方提供的城市生态修复服务项目；

（3）履约保证金：指甲乙双方为保证合同履行而缴纳的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供生态修复服务；

（2）甲方有义务按照合同约定支付收购价格和生态修复工程费用；

（3）甲方有义务配合乙方进行生态修复工程，提供必要的支持和协助。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付收购价格和生态修复工程费用；

（2）乙方有义务按照合同约定完成生态修复工程，确保工程质量；

（3）乙方有义务配合甲方进行房地产收购，提供必要的支持和协助。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

本合同采用分期履行方式，具体履行方式如下：

（1）甲方在合同签订后5个工作日内向乙方支付履约保证金；

（2）乙方在收到履约保证金后，开始进行生态修复工程；

（3）生态修复工程完成后，甲方支付剩余收购价格和生态修复工程费用；

（4）合同履行完毕后，乙方退还甲方履约保证金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应向对方提供相关证明材料。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续；

（2）合同终止后，甲方应向乙方支付已完成的生态修复工程费用；

（3）合同终止后，乙方应退还甲方履约保证金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房地产收购费用：指甲方购买乙方房地产项目的总价，包括但不限于土地出让金、建筑物购置费等；

（2）生态修复工程费用：指乙方为甲方提供的城市生态修复服务的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等；

（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如税费、评估费等。

7.2支付方式

（1）房地产收购费用：甲方应在合同签订后5个工作日内，将收购费用的50%支付至乙方指定的账户；

（2）生态修复工程费用：甲方应在生态修复工程每个阶段完成后，根据实际完成情况支付相应费用；

（3）其他费用：甲方应在费用发生后的5个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）房地产收购费用：首期支付应在合同签订后5个工作日内完成；

（2）生态修复工程费用：按工程进度分期支付；

（3）其他费用：按费用发生后的5个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应以人民币计价；

（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行；

（3）甲方支付的费用应附上相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）甲方未按合同约定履行收购义务，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完成生态修复工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五；

（2）乙方未按合同约定履行必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；

（2）赔偿金额应以人民币计价，由违约方支付给受损方。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、