2024年度住宅小区地面车位租赁及维护服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度住宅小区地面车位租赁及维护服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同期限

1.4合同终止条件

2.车位租赁

2.1车位数量与位置

2.2租赁价格及支付方式

2.3租赁期限

2.4车位使用范围

2.5车位使用时间

2.6车位维护责任

3.车位维护服务

3.1维护项目及标准

3.2维护责任及义务

3.3维护费用及支付方式

3.4维护时间及频率

3.5维护效果的评估

4.车位租赁费用调整

4.1费用调整条件

4.2费用调整方式

4.3费用调整通知

4.4费用调整争议解决

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

5.4合同解除程序

5.5合同解除后的责任

6.违约责任

6.1违约情形及定义

6.2违约责任承担

6.3违约责任追究程序

6.4违约责任赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.法律适用与争议管辖

8.1法律适用

8.2争议管辖

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同解释

9.3合同生效

9.4合同附件效力

10.合同签署

10.1合同签署主体

10.2合同签署日期

10.3合同签署地点

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效程序

12.合同附件

12.1附件一：车位租赁明细表

12.2附件二：车位维护服务明细表

12.3附件三：其他约定事项

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的责任

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：甲方，全称X房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。

1.1.2承租方：乙方，全称X物业公司，住所地：市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1本合同签订日期为2024年1月1日。

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限

1.3.1本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4合同终止条件

1.4.1乙方未按照合同约定支付租金；

1.4.2甲方因小区规划调整等原因需要收回车位；

1.4.3双方协商一致解除合同。

1.5合同续签

1.5.1本合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。

2.车位租赁

2.1车位数量与位置

2.1.1甲方将小区内共计个地面车位出租给乙方。

2.1.2车位具体位置详见附件一《车位租赁明细表》。

2.2租赁价格及支付方式

2.2.1每个车位每月租金为人民币元。

2.2.2乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租赁期限

2.3.1本合同租赁期限为一年。

2.4车位使用范围

2.4.1乙方仅限在本合同约定的车位范围内停放车辆。

2.4.2乙方不得将车位转租或转借他人使用。

2.5车位使用时间

2.5.1车位使用时间为每日早上6:00至晚上22:00。

2.6车位维护责任

2.6.1甲方负责车位的日常维护和管理。

2.6.2乙方应爱护车位，不得损坏车位设施。

3.车位维护服务

3.1维护项目及标准

3.1.1甲方负责车位的清扫、保洁、绿化等工作。

3.1.2车位维护标准应符合国家相关标准。

3.2维护责任及义务

3.2.1甲方应按照合同约定履行维护责任。

3.2.2乙方应配合甲方进行车位维护工作。

3.3维护费用及支付方式

3.3.1车位维护费用已包含在租金中。

3.3.2乙方应按时支付车位维护费用。

3.4维护时间及频率

3.4.1甲方应每日对车位进行清扫、保洁。

3.4.2甲方应每月对车位进行绿化养护。

3.5维护效果的评估

3.5.1甲方应定期对车位维护效果进行评估。

3.5.2评估结果应及时通知乙方。

4.车位租赁费用调整

4.1费用调整条件

4.1.1因物价上涨、税费调整等原因导致车位租赁费用发生变化的，甲方有权调整租金。

4.2费用调整方式

4.2.1甲方应提前一个月向乙方发出书面通知。

4.3费用调整通知

4.3.1甲方应在调整租金前，向乙方发出书面调整