2024年度住宅小区围墙分界范围界定及维护服务协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅小区围墙分界范围界定及维护服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1住宅小区围墙

1.2分界范围

1.3维护服务

2.双方基本信息

2.1合同双方名称

2.2合同双方地址

2.3合同双方联系方式

3.合同标的物

3.1围墙分界范围

3.2围墙维护服务内容

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务内容与标准

6.1围墙维修保养

6.2围墙清洁

6.3围墙美化

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1围墙分界范围图

12.2服务内容清单

12.3付款凭证

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1住宅小区围墙：指位于住宅小区内，用于界定小区边界、保护小区安全、美化小区环境的构筑物。

1.2分界范围：指住宅小区围墙所围成的区域，包括围墙内外的土地、设施等。

1.3维护服务：指对住宅小区围墙进行定期检查、维修、保养、清洁和美化等工作。

2.双方基本信息

2.1合同双方名称：甲方（住宅小区管理方）和乙方（围墙维护服务提供方）。

2.2合同双方地址：甲方地址为________，乙方地址为________。

2.3合同双方联系方式：甲方联系方式为________，乙方联系方式为________。

3.合同标的物

3.1围墙分界范围：详见附件一《围墙分界范围图》。

3.2.1定期检查围墙结构，确保安全；

3.2.2及时修复围墙破损部分；

3.2.3定期对围墙进行清洁；

3.2.4对围墙进行美化装饰；

3.2.5维护围墙周边绿化环境。

4.服务期限

4.1服务起始日期：自____年____月____日起。

4.2服务结束日期：至____年____月____日止。

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币____元整。

5.2付款方式：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后____个工作日内支付当月服务费用。

5.3付款时间：每月____日前。

6.服务内容与标准

6.1围墙维修保养：乙方应按照国家相关标准和规范，对围墙进行定期检查和保养，确保围墙结构安全、美观。

6.2

围墙清洁：乙方应定期对围墙进行清洁，保持围墙表面干净整洁。

6.3围墙美化：乙方应对围墙进行美化装饰，包括但不限于涂刷、贴膜、绿化等，提升小区形象。

7.质量保证

7.1质量标准：乙方提供的服务应符合国家相关标准和规范，确保围墙安全、美观、实用。

7.2质量保证期限：自服务结束之日起____年内，如因乙方原因导致围墙出现质量问题，乙方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。

7.3质量问题处理：如甲方发现围墙存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内进行现场检查，并制定修复方案。修复完成后，甲方应进行验收。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按合同约定时间提供服务；

8.1.2乙方提供的维护服务不符合合同约定的质量标准；

8.1.3乙方未按合同约定进行围墙维修保养，导致围墙损坏；

8.1.4乙方未按合同约定进行围墙清洁和美化；

8.1.5甲方未按合同约定支付服务费用。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时提供服务或服务不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定；

8.2.2乙方因违约导致围墙损坏，应负责修复并承担由此产生的费用；

8.2.3甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日应付款项的千分之一计算；

8.2.4双方任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商