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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋买卖合同解除及房地产交易合同备案协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（填写甲方全称）
地址：（填写甲方详细地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（填写乙方全称）
地址：（填写乙方详细地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本协议旨在解除原合同，明确双方在解除原合同后应承担的义务及权利，并就房地产交易合同备案事宜达成一致。
三、定义与解释
3.1专业术语：
本协议中涉及的专业术语，若双方有异议，应按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。
3.2关键词解释：
（1）“原合同”：指甲方与乙方于____年____月____日签订的《____房屋买卖合同》；
（2）“房地产交易合同备案”：指在原合同解除后，甲方与乙方就房屋买卖事宜签订的新合同，并依法进行备案。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付解除原合同的违约金；
（2）甲方有义务在解除原合同后，协助乙方办理房地产交易合同备案手续；
（3）甲方有义务在协议生效后，将原合同及相关文件交还乙方。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付解除原合同的违约金；
（2）乙方有义务在协议生效后，配合甲方办理房地产交易合同备案手续；
（3）乙方有义务在协议生效后，将原合同及相关文件交还甲方。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。
5.2合同履行地点：
本协议履行地点为原合同约定的房屋所在地。
5.3合同履行方式：
本协议履行方式为双方协商一致后，依法办理相关手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）本协议履行完毕；
（2）因不可抗力导致本协议无法履行。
6.3终止程序：
（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；
（2）协商一致后，双方应签署终止协议。
6.4终止后果：
（1）协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自义务；
（2）协议终止后，双方应依法处理原合同及相关文件。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）解除原合同的违约金；
（2）房地产交易合同备案费用；
（3）因履行本协议产生的其他相关费用。
7.2支付方式：
（1）违约金：甲方应向乙方支付解除原合同的违约金，支付方式为（填写支付方式，如现金、银行转账等）；
（2）备案费用：甲方应承担房地产交易合同备案费用，支付方式为（填写支付方式）；
（3）其他费用：双方应按照实际发生费用，协商确定支付方式。
7.3支付时间：
（1）违约金：甲方应在解除原合同之日起____个工作日内支付违约金；
（2）备案费用：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内支付备案费用；
（3）其他费用：双方应在费用发生之日起____个工作日内支付。
7.4支付条款：
（1）甲方支付违约金后，乙方应出具收据；
（2）备案费用支付后，甲方应向乙方提供备案证明；
（3）其他费用支付后，双方应签订费用支付确认书。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）若甲方未按约定支付违约金，乙方有权要求甲方立即支付，并按逾期付款的万分之五支付滞纳金；
（2）若甲方未按约定支付备案费用或其他费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按逾期付款的万分之五支付滞纳金。
8.2乙方违约：
（1）若乙方未按约定支付违约金，甲方有权要求乙方立即支付，并按逾期付款的万分之五支付滞纳金；
（2）若乙方未按约定支付备案费用或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按逾期付款的万分之五支付滞纳金。
8.3赔偿金额和方式：
（1）若任何一方违约，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；
（2）赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式为（填写赔偿方式，如现金、银行转账等）。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：
本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限：
本协议约定的必威体育官网网址期限为自协议签订之日起____年。
9.3必威体育官网网址履行方式：
（1）双方应采取一切合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；
（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或使用必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义：
本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2
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