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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同贷款服务合作版本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（买方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方（如贷款机构）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确2025年度房屋买卖双方在房屋买卖过程中的权利与义务，确保交易顺利进行，实现双方利益最大化。

2.2目的：

本合同旨在规范房屋买卖双方的行为，明确贷款服务合作事宜，确保房屋买卖合同的顺利履行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指位于中华人民共和国境内，具有独立产权，可供居住、办公、经营等用途的建筑物。

（2）贷款：指贷款机构向借款人提供的，以货币形式发放的，用于购买房屋的借款。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中的卖方。

（2）乙方：指本合同中的买方。

（3）贷款机构：指为乙方提供房屋购买贷款服务的金融机构。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关税费。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求贷款机构按照合同约定提供贷款服务。

（3）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋买卖合同约定的交房日期止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。

（2）乙方应按照合同约定，支付购房款及相关税费。

（3）贷款机构应按照合同约定，为乙方提供贷款服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）房屋买卖合同约定的交房日期届满，乙方未支付购房款及相关税费。

（2）贷款机构因政策调整等原因，无法继续为乙方提供贷款服务。

（3）双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，支付已发生的费用。

（2）终止合同后，双方应相互退还已支付的款项。

（3）终止合同后，双方应就未履行完毕的义务进行协商，达成一致意见。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋买卖合同约定的购房款。

（2）房屋过户过程中产生的税费。

（3）贷款服务费用，包括但不限于贷款利息、手续费等。

（4）其他双方约定的费用。

7.2支付方式：

（1）购房款支付：乙方应按照合同约定，通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。

（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，按照当地政策规定，自行支付相关税费。

（3）贷款服务费用支付：乙方应按照贷款合同约定，按时支付贷款利息和手续费。

7.3支付时间：

（1）购房款支付：乙方应在签订本合同之日起，按照合同约定的分期付款计划支付购房款。

（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，一次性支付相关税费。

（3）贷款服务费用支付：乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时支付贷款利息和手续费。

7.4支付条款：

（1）乙方支付购房款后，甲方应提供相应的收款凭证。

（2）乙方支付税费后，应保留相关票据作为支付凭证。

（3）乙方支付贷款服务费用后，应保留相关支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_________%。

（2）甲方未按合同约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付购房款，