店面租赁合同(海底捞）6篇.docx

店面租赁合同(海底捞）6篇

篇1

出租方（甲方）：海底捞餐饮股份有限公司

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[具体地址]的店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[具体地址]的店面出租给乙方使用。该店面面积为[具体面积]平方米，属于[店铺类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并在返还时保持店面的良好状态（自然损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[具体租金]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[具体金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商支付时间。

四、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付[具体金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、店面使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用和管理店面，确保店面的安全和卫生。乙方不得在店面内从事违法活动，不得影响周边居民的正常生活。

2.乙方如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将装修后的店面恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还店面。

2.乙方如有损坏店面设施或违反合同规定的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将店面返还给甲方，并返还保证金。

2.乙方在租赁期间如有严重违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方返还店面和保证金。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：店面设施清单（包括设备、家具等）

甲方（签字/盖章）：海底捞餐饮股份有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：海底捞餐饮股份有限公司

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于XX市XX区XX路XX号的店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.乙方承租该店面的用途为经营餐饮业务。乙方保证在承租期内，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承租期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该店面的租金为每月XX元（大写：XX元整）。租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：XXXX

账户号码：XXXX

开户银行：XXXX

3.乙方逾期支付租金，应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、保证金及税费

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在承租期内遵守合同条款。承租期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方在承租期内应自行承担经营过程中产生的各项税费。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内应爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设设施设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.乙方在承租期内应做好防火、防盗等安全工作，确保房屋及设施设备的安全使用。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或擅自改动房屋结构，应按合